绿景白石洲售楼处电话(2024首页网站)欢迎您→楼盘详情/价格/户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
项目基本信息
【开发商】：深圳市绿景天盛实业有限公司
【楼盘地址】：深圳市南山区深南大道与沙河东路交叉口东北角
【总占地】：46万㎡（发四期开发，一期占地3.06万㎡）
【建筑规模】：500万方，开发时长8-10年
【总建面】：一期建面：46.26万㎡（ 可售157073㎡，可售公寓100015.36㎡）
【容积率】：10.3
【绿化率】：30%
【规划户数】：一期住宅1257户，公寓1489套，
【停车位】：1983个
【建筑类型】：塔楼
【物业类型】：高端住宅，高端公寓，写字楼，高奢酒店，40万平方巨无霸商业。
【产权年限】：住宅70年，公寓40年
【园林面积】:9000㎡
【交付标准】：送一张品牌精装修
【物业管理费】：5.8元/㎡/月 （参考周边华润城润玺9.5元/㎡/月 华侨城5.8-10元/㎡/月）
【物业公司】：仲量联行顾问，绿景物业
区域价值
深南大道黄金分割点 深圳超级十字轴心
在伦敦、纽约这样的超级城市，其城市主轴的黄金分割点上均屹立着城市超级影响力的项目，如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园，而深圳的发展主轴深南大道自东向西，绿景白石洲正处于黄金分割点之上。项目位处城市GDP第一的南山区，深南大道与大沙河科创走廊十字交汇点，代言深圳发展高度。
产业价值高地 超级都会高阶住区
链接四大总部基地，后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地。位于南山区核心华侨城片区，在深圳财富人群的聚集地，聚变城市发展势能，圈定城市高净值人群。
侨城封面作品
坐拥华侨城片区40年精华资源，以超前规划打造的深圳超级作品，全线填补华侨城片区空白，将侨城生活推向更高层次。以约400米双子塔国际超甲写字楼群和约7万㎡国际高奢酒店群（拟引进）、轻奢酒店，构筑深南大道的城市新封面。
交通配套
轨道交通——四线三站双枢纽，地铁1号线、2号线、20号线（建设中）、29号线（建设中），无缝覆盖更新片区。
道路交通——四横四纵城市干道主网，链接深南大道、北环大道、沙河东路等主干道，驱车出行极速便利。
全球交通——快速畅达西丽高铁站(规划中)、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等，多枢纽立体交通，海陆空无界链接。
教育配套
城市罕见的超配教育密度，项目涵盖4所幼儿园（共57班）、2所九年一贯制学校（共90班）。引进优质教育集团：南山外国语学校，城区多方位布局，安全便捷。
绿景白石洲南山外国语学校中标设计方案已确定（深化完善中），是南山外国语学校集团班制规模最大、规格最高的学校。且与大城首期约200m步行距离，真正的接送换目送；学校竣工计划与首期入伙同步（以最终政府落定时间为准）；片区生源优质纯粹，精英氛围浓厚，城区居民子女起步即与精英同步。
规划63班（小学42班，中学21班），2940个学位
设计三重接送平台（规划中），涵盖人行/车行动线，校社共融、护航安全
校舍共享，学校的书吧、剧场、运动场、游泳馆等功能空间定期对社区开放，不仅是校园也是多功能社区共享中心
生态配套
项目处于城市核心地段的低密超级公园带，承接城市“上山下海”规划，坐享家门口6大生态公园：
1座中央公园——约3.4平方公里深圳规划的唯一中央公园（规划中，包含大沙河公园、名商高尔夫、大沙河高尔夫）。
1条中央绿轴——约1.1公里中央绿轴，贯穿城区南北，南直至深圳湾，北接大沙河公园可至塘朗山。
4大公园环伺——约31.2万㎡大沙河公园、约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊。
区域与学区
绿景白石洲璟庭位于深圳市南山区沙河街道白石洲片区，深南大道与沙河东路交叉口东北角，是深圳目前体量最大、期望最高的城市旧改项目之一。周边学校资源丰富，有南外沙河小学、南外香山里小学、南外第二实验学校等学校。楼盘3公里内有72所幼儿园及学校，接送小朋友上学方便。小区临近深圳市南山区快乐幼儿园，步行距离仅有202米；临近深圳市南山外国语学校（集团）沙河小学。
综上所述，绿景白石洲璟庭以其优越的地理位置、丰富的配套资源、独特的户型布局和卓越的居住体验，吸引了众多购房者的关注。
深圳南山绿景白石洲璟庭，作为深圳目前体量最大、期望最高的城市旧改项目之一，其投资潜力与置业价值显著。以下是对绿景白石洲璟庭五大投资亮点的深度剖析，以及为何它成为置业优选的原因：
1. 优越的地理位置
亮点剖析：
绿景白石洲璟庭位于南山区深南大道与沙河东路交叉口东北角，紧邻世界之窗、欢乐谷等标志性建筑物，周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等深圳主要总部基地。这一黄金地段的地理位置，不仅使得项目交通便利，还坐拥丰富的商务、文化和旅游资源。
置业优选原因：
优越的地理位置意味着项目周边的生活配套设施完善，商业氛围浓厚，同时也有较高的租金收益潜力。对于投资者来说，这样的地段往往能够带来稳定的投资回报。
2. 完善的配套设施
亮点剖析：
绿景白石洲璟庭项目自身及周边配套设施完善，包括购物中心、超市、学校、幼儿园、文化活动中心等，满足居民日常生活和娱乐需求。此外，项目还自带超40万㎡城市旗舰级商圈，涵盖国际购物中心、立体生态街区、地下步行街、高端社区Mall等全业态、全场景。
置业优选原因：
完善的配套设施不仅提升了项目的居住舒适度，也为居民提供了便捷的生活服务。对于投资者来说，这样的配套设施能够吸引更多的租户，提高出租率，从而增加投资收益。
3. 丰富的生态资源
亮点剖析：
绿景白石洲璟庭周边拥有多个优秀的生态资源，如沙河名商高尔夫、华侨城高尔夫、世界之窗和欢乐谷等游乐中心，以及大沙河公园和华侨城湿地公园。这些生态资源为居民提供了休闲娱乐和自然环境。
置业优选原因：
丰富的生态资源不仅提升了项目的居住品质，也使得项目具有更高的附加值。在城市化进程加速的今天，生态资源日益稀缺，因此拥有生态资源的项目往往更受市场青睐。
4. 知名品牌的开发商
亮点剖析：
绿景白石洲璟庭的开发商是深圳市绿景天盛实业有限公司，作为绿景地产投资有限公司的子公司，绿景天盛在房地产行业具有良好的声誉和实力。其母公司绿景地产是深圳公认知名的综合性房地产开发及商业物业运营商，拥有丰富的开发经验和良好的品牌信誉。
置业优选原因：
知名品牌的开发商往往能够提供更高质量的产品和服务，降低购房者的风险。同时，品牌开发商的项目在市场上的认可度也更高，更易于出租和转手。
5. 多样化的户型选择
亮点剖析：
绿景白石洲璟庭提供了多种户型面积选择，目前在售的户型面积包括110㎡、118㎡、125㎡、187㎡、280㎡、400㎡等三至五房户型。项目得房率为73%，这在市场上是相对较高的比例。
置业优选原因：
多样化的户型选择使得项目能够满足不同购房者的需求。无论是首次置业的刚需客户，还是改善型需求的家庭，都能在绿景白石洲璟庭找到合适的房源。这种灵活性有助于项目吸引更多的购房者，提高销售速度。
户型鉴赏
建面约110m²三房两厅两卫
瞰景三房，卧室标配飘窗，观景阳台展开风景画卷
餐客一体化，连通阳台，畅享全家欢聚时刻
动静分区舒适化营造，休慎与家庭活动互不干扰
主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅
建面约118㎡三房两厅两卫
横向四开间设计，南向约13.4m奢华采光面，和光同悦南向观景C位，客厅、卧室随心眺望窗外城市风景
奢享主卧，生活阳台、衣帽间、私人卫浴，独享非凡领地
餐客一体贯通阳台，打造舒适、宽敞的家庭欢聚天地本户型所在位置示意
A户型建面约125㎡三房两厅两卫
瞰景三房，飘窗、阳台拉开居住视野，主卧私享功能产备LDK一体化设计，打造无边界、社交化的餐客厨系统
I动静分区舒适化营造，休慎与家庭活动互不干扰
双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳
B户型建面约125㎡三房两厅两卫
横向四开间设计，南向约14.1m奢华采光面，和光同悦
南向观景C位，客厅、卧室随处纵览非凡城市景观
奢享主卧，步入式衣帽间，私人卫浴，独享自我领地
双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳
C户型建面约125m²三房两厅两卫
卧室标配飘窗，引入丰沛阳光，全家尽情舒展餐客一体贯通阳台，打造舒适、宽敞的欢聚天地奢享主卧，独享衣帽间、私人卫浴，自我非凡领地
双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳本
建面约187m²四房两厅两卫
横向创新户型，超宽向阳尺度，吸纳阳光新风
主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅四开间朝南，卧室大飘窗，在阳光中享受美好栖居
南北双阳台，一面晾晒收纳，一面休闲享受，精彩不止
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
