钦州
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 万锦悦府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西钦州市怡景房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 钦州市钦南区兴桂路与东泉街路口处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年01月29日 |
| 售楼地址： | 钦州市兴桂路与东泉街交汇处（市实验幼儿园旁边） | 售楼电话： | 4001560036-376884 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 钦房预售字第 2017046 号 | 2017-04-06 | 3# |
| 钦房预售字第2016030号 | 2016-08-13 | 1#、2#、7# |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-03 | 5800元/㎡ | 建面约87-140㎡3-4房户型，均价约5800元/㎡ | ||
| 2020-05-28 | 5800元/㎡ | 建面约109-140㎡高拓展户型。均价5800元/㎡ | ||
| 2020-05-13 | 5800元/㎡ | 万锦悦府项目在售二期8#、9#、10#、11#楼，主推建面约109-140㎡三至四居高拓展户型，均价5800元/㎡。 | ||
| 2020-04-28 | 5800元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 5800元/㎡ | |||
| 2020-03-24 | 5800元/㎡ | 万锦悦府兴桂路与东泉街路口处，项目二期8#、9#、10#、11#楼少量房源在售，主推建面约109-140㎡高拓展户型，均价5800元/㎡。 | ||
| 2020-02-26 | 5800元/㎡ | 万锦悦府位于兴桂路与东泉街路口处，项目在售户型为87.15-140.38㎡二至四居高层房源，均价5800元/㎡。 | ||
| 2020-02-12 | 5800元/㎡ | 万锦悦府景观现房在售，在售户型为建面87.15-140.38㎡二至四居，均价5800元/㎡。 | ||
| 2020-01-18 | 5800元/㎡ | 万锦悦府观景美宅在售，户型为建面87.15-140.38㎡二至四居，均价5800元/㎡。 | ||
| 2020-01-10 | 5800元/㎡ | 4968元/㎡ | 万锦悦府7#12#楼准现房清盘钜惠，价格低至4968元/㎡。项目二期9号楼主推建面约109~127㎡，10#楼主推建面约87-140㎡高拓展户型，均价5800元/㎡。 | |
| 2019-12-26 | 5800元/㎡ | 4968元/㎡ | 万锦悦府项目二期9号楼，建面约109~127㎡，10#楼主推建面约87-140㎡高拓展户型，均价5800元/㎡；项目7#12#楼准现房清盘钜惠，价格低至4968元/㎡， | |
| 2019-12-09 | 5800元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 5800元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 5800元/㎡ | |||
| 2019-10-30 | 5800元/㎡ | |||
| 2019-09-28 | 5800元/㎡ | |||
| 2019-08-06 | 5500元/㎡ | 万锦悦府项目在售新品10#楼，建面约87-140㎡高拓展户型，购房享总价减8.8-10万元优惠。二期9#楼预约中，建面约109~127㎡，交3000元抢约房号。 | ||
| 2019-07-27 | 5500元/㎡ | |||
| 2018-05-16 | 4600元/㎡ | 万锦悦府二期87-138㎡高拓新品火热预约中 | ||
| 2018-03-15 | 4300元/㎡ | 项目在售新品3、6号楼，主推105-135㎡（3+1）房；均价约为4300元/㎡ | ||
| 2018-02-11 | 4300元/㎡ | 项目在售3、6号楼，主推105-135㎡（3+1）房；均价4300元/㎡；现购房享总价减2万，再享两个99折，通过钦州房天下购房再享额团购折扣！ | ||
| 2018-01-10 | 4300元/㎡ | 均价4300元/㎡；现购房享总价减2万，再享两个99折。 | ||
| 2017-12-25 | 4300元/㎡ | 主推86㎡（2+1）房、108-135㎡（3+1）房；均价4300元/㎡ | ||
| 2017-11-23 | 4100元/㎡ | 均价4100元/㎡；现购房享总价减2万，再享两个99折，通过钦州房天下购房再享额团购折扣！ | ||
| 2017-10-23 | 4000元/㎡ | 均价4000元/㎡，优惠：总价减2万，99*99*99折。 | ||
| 2017-09-21 | 4000元/㎡ | 均价4000元/㎡，优惠：总价减2万，99*99*99折。 | ||
| 2017-08-30 | 4000元/㎡ | 均价4000元/㎡。现购房总价减2万再乘3个99折，成交砸金蛋送家电，通过钦州房天下购房再享额外经理折扣！ | ||
| 2017-07-27 | 3600元/㎡ | 项目现在售，1#2#7#楼107㎡-135㎡的三房和四房，均价3600元/㎡，预计今年春节前后交房。 | ||
| 2017-06-26 | 3500元/㎡ | 万锦悦府：近期工程进度及在售情况 | ||
| 2017-06-19 | 3500元/㎡ | 2#主推三四房，7#主推108-118四房 | ||
| 2017-05-08 | 3500元/㎡ | 在售2#、3#、7#楼，主推户型107㎡、118㎡、113.98㎡、118.61㎡、108.56㎡户型。 | ||
| 2017-04-06 | 3500元/㎡ | 优惠活动总价减2万，再享9.9折。通过钦州房天下购房享额外经理折扣！ | ||
| 2017-03-03 | 3500元/㎡ | 优惠活动总价减2万，再享9.9折。 | ||
| 2017-02-20 | 3500元/㎡ | 优惠活动总价减2万，再享9.9折。 | ||
| 2017-01-18 | 3500元/㎡ | 均价3500元/㎡，优惠活动总价减2万，再享9.9折，享契税补贴。 | ||
| 2016-11-02 | 3600元/㎡ | 11月购房享总价减2万，再享98折的优惠。 | ||
| 2016-09-01 | 3600元/㎡ | 均价3600元/m2 |
规划信息
| 占地面积： | 28000平方米 | 建筑面积： | 115000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地面非机动停车位978个，机动车停车位690个，其中地上停车位208个，地下停车位482个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 753 | 物业公司： | 上海文化银湾物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：钦州市实验幼儿园、蓓蕾幼儿园、二中附属幼儿园 中小学：人和小学、八小、十六小、实验小学鸿亭分校、二中、三中、沙埠中学 综合商场：大润发、卜蜂莲花、奥特莱斯 医院：市中医院、市妇幼保健院、钦南区人民医院 其他：恒大影院、大地影院、水东农贸市场、城东市场、东升农贸市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万锦悦府是由广西钦州市怡景房地产开发有限公司立项开发，项目占地约42亩，总建面约11万方；规划有7栋21~28层高层。总规划户数753户，地面非机动停车位978个，机动车停车位690个，其中地上停车位208个，地下停车位482个。 主力户型涵盖86-89㎡2+1房，104-115㎡3+1房，、132㎡3+1房等户型，选择丰富，无论是首次置业的刚需业主，或是准备换房的改善型买家，均能找到适合的选择。 而产品较大的亮点是：南北朝向，格局方正，享超百米楼距，舒适度高。 万锦悦府以建筑、自然与人和谐为理念，旨在打造尊贵、健康、运动、休闲、生态、养生的新型都市生活。每栋楼皆有自己的集中公共绿地，以达到高起点、高标准的成熟型中心社区，使街区尺度更加人性化，并充分体现均好性原则。 人、车分流。小区设有2个出入口，除了每个出入口都设有1个地下车库出入口外。北面还设机动车及消防车出入口，机动车可以从小区东、北两侧的市政道路直接进入小区地下室，在东面的兴桂路上开设1个主要人行出入口，避免与车流线形成交叉，形成有归属感的空间构成，提高小区的安全性和舒适性。 整个小区的单体建筑围绕一条景观水体的环状步行道路有序展开，错落有致。建筑之间的相互交错形成一个半围合公共集中绿地空间，加强了小区的整体感，和景观的纵深度。确定科学、合理、利于开发的规划容量，并以之为指导，立足环境，在充分考虑和满足居民正常生活和工作要求的前提下，寻求自然、建筑、环境和人四者之间的和谐统一。通过该项目的建设为本项目在钦州新城区的生活环境打造环境优美、充满现代气息的高品质小区品牌。
