钦州
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 滨海江语湖 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 低层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 钦州市滨海房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 安州大道588号（滨江东路与平山大街交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 白石湖兰亭街1号 | 售楼电话： | 4001560036-397876 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 钦房预售字第2019114号 | 2019-09-06 | 2# 3# |
| 钦房预售字第2019073号 | 2019-05-31 | 1# 19# 20# 26# |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-27 | 5000元/㎡ | 滨海·江语湖景观美宅在售，主力户型为建面121.48-303.01㎡三至五居，均价5000元/㎡。 | ||
| 2020-05-13 | 5000元/㎡ | 滨海·江语湖高层美宅热销，主推户型为建面121.48-303.01㎡三至五居，均价5000元/㎡。 | ||
| 2020-04-28 | 5000元/㎡ | 滨海·江语湖在售户型为建面121.48-303.01㎡三至五居高层，均价5000元/㎡。 | ||
| 2020-04-14 | 5000元/㎡ | |||
| 2020-03-24 | 5000元/㎡ | 滨海·江语湖位于安州大道588号（滨江东路与平山大街交汇处），项目主力户型为建面121.48-303.01㎡三至五居，均价5000元/㎡。 | ||
| 2020-02-26 | 5000元/㎡ | 滨海江语湖位于安州大道588号（滨江东路与平山大街交汇处），项目在售户型为建面121.48-303.01㎡三至五居，住宅均价5000元/㎡。 | ||
| 2020-02-13 | 5000元/㎡ | 滨海江语湖项目在售，1#、2#高层住宅，户型建面约126-155㎡三房、四房，2#新春特惠中，折后均价约4900-5100元/㎡；3#户型建面约207㎡阔景五房，折后均价约5400元/㎡；另有建面约280-300㎡双拼、联排别墅在售 | ||
| 2020-01-20 | 4900元/㎡ | 滨海江语湖瞰景美宅在售，主力户型为建面121.48-303.01㎡三至五居，均价4900元/㎡。 | ||
| 2020-01-10 | 4900元/㎡ | 滨海江语湖园景美宅在售，主力户型为建面121.48-303.01㎡3居-5居，均价4900元/㎡。 | ||
| 2019-12-27 | 4900元/㎡ | 滨海江语湖高层住宅在售，主力户型为建面121.48-303.01㎡三至五居，均价4900元/㎡。 | ||
| 2019-10-29 | 5100元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 5100元/㎡ | |||
| 2019-07-26 | 待定 | |||
| 2019-06-25 | 待定 | 滨海·江语湖6月22日营销中心盛大开放 | ||
| 2019-06-15 | 待定 | 预约1000抵10000 | ||
| 2019-05-14 | 待定 | 5月11日高层住宅已正式VIP预约 | ||
| 2019-04-19 | 待定 | 高层住宅面积建面约120㎡~201㎡的三房、四房、五房，双拼、联排别墅建面约280㎡~300㎡ |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 白石湖(公交站):1路;22路;K9路;港城4路;安州金海湾东路口(公交站):22路;K9路;盐埠(公交站):4路;金海湾吉安路口(公交站):1路;22路;K9路;港城4路;金海湾人民路口(公交站):101路;永福广场(公交站):15路;五马路(公交站):101路;五马路口(公交站):15路;1路;1路夜间线;四马路口(公交站):101路;15路;1路;1路夜间线;工行住宅区(公交站):22路;K9路;钦州保税港区专线; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 86122平方米 | 建筑面积： | 275779.61平方米 |
| 容积率： | 2.62 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 机动车（小汽车）停车位：1460个，其中地面车位：460个，地下停车位：1000个。非机动车车位约1444个。 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 1232 | 物业公司： | 暂无资料 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学钦州市第三中学 综合商场钦州新城吾悦广场（在建） 医院钦州市妇幼保健院 银行工商银行、农业银行 其他钦州市市民服务中心、白石湖公园、和谐公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、游泳池、地下停车场、露天停车位 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
滨海·江语湖项目位于白石湖湿地公园的西侧，地块东临安州大道（滨湖段），与白石湖公园隔路相望，南临平山大道，西临平山大道。西临滨江东路隔钦江与平山岛对峙，北临银杏街，和谐塔尽在眼底。 由钦州市滨海房地产开发有限公司开发，总占地面积约129.18亩（计8.6万㎡），总建筑面积约27.58万㎡，容积率2.621, 建筑密度24.84%，绿地率约35.00%，停车位1460个。项目属于低容积率，低密度，高绿化率的商住综合性住宅小区。
