钦州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中梁钦州府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 中式地产 , 养老地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中梁控股集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 永福东大街88号（东站旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年上半年 |
| 售楼地址： | 子材东大街奥林财富中心一楼120号商铺 | 售楼电话： | 4001560036-397905 |
预售许可证：
预售许可证
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| 钦房预售字第2018110号 | 2018-12-19 | 1# |
| 钦房预售字第2018107号 | 2018-12-19 | 5# |
| 钦房预售字第2018108号 | 2018-12-19 | 6# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-22 | 5000元/㎡ | 中梁钦州府建面约99-136m²，均价约5000元/m²。 | ||
| 2020-06-10 | 4188元/㎡ | 户型99-136㎡三到四房准现房，在售均价4800元/㎡，中梁给利年中钜惠4188元/㎡起 | ||
| 2020-06-03 | 5000元/㎡ | 中梁钦州府建面约99-136m²，3-4房在售，参考均价约5000元/m²。 | ||
| 2020-05-06 | 8500元/㎡ | 在售建面约99-136㎡3-4房户型（中式） | ||
| 2020-04-28 | 8500元/㎡ | 在售建面约99-136㎡3-4房户型（中式） | ||
| 2020-04-21 | 5000元/㎡ | |||
| 2020-04-13 | 5000元/㎡ | 中梁钦州府（高层）3#、7#、9#、10#在售，在售建面约99-136㎡3-4房户型（中式），均价5000元/㎡，8#璟玺台即将加推；所有叠墅楼栋都是在售，均价约为：8500元/㎡，在售147㎡、160㎡3房户型 | ||
| 2020-03-23 | 5000元/㎡ | 中梁钦州府（高层）7#、9#、10#在售，主推户型为建面约99-136㎡3-4房（中式），均价5000元/㎡，购房享9折优惠，30天无理由退房；（叠墅）所有叠墅楼栋都是在售，均价约8500元/㎡，在售建面为147㎡-160㎡3房户型。 | ||
| 2020-02-25 | 5000元/㎡ | 中梁钦州府位于永福东大街88号（东站旁），项目在售户型为建面98-135㎡三至四居，均价5000元/㎡. | ||
| 2020-02-10 | 5000元/㎡ | 中梁钦州府房源在售，在售户型为建面98-135㎡三至四居，均价5000元/㎡。 | ||
| 2020-01-18 | 4088元/㎡ | 中梁钦州府中式住宅销售中，主力户型为建面约99-136㎡三至四居，购房赠送车位优惠劵，原价5000元/㎡，现迎新特惠一口价低至4088元/㎡，数量有限。 | ||
| 2020-01-09 | 4088元/㎡ | 中梁钦州府在售建面约99-136㎡三至四居中式住宅，迎新特惠一口价低至4088元/㎡。 | ||
| 2019-12-25 | 5000元/㎡ | 中梁钦州府在售高层建筑面积约99-136㎡，均价约5000元/㎡；建面约147㎡四季院墅，建面约160㎡蔚蓝空墅，均价约10000元/㎡。 | ||
| 2019-12-16 | 4088元/㎡ | |||
| 2019-10-28 | 5000元/㎡ | |||
| 2019-10-06 | 5000元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 6000元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 6000元/㎡ | |||
| 2019-07-02 | 5100元/㎡ | 中梁钦州府9号楼新品加推，主推户型99㎡三房和126㎡四房。购房前20名可免费送车位，先买先送。 | ||
| 2019-06-20 | 6000元/㎡ | “匠心精筑 共鉴家的成长” 中梁钦州府工地开放日圆满落幕 | ||
| 2019-05-13 | 6000元/㎡ | 中梁·钦州府，火车东站旁的一梯两户中式府邸，建筑面积约98-136㎡房源持续热销中。首付五万起，住品质三房。 新品9号楼火热加推。 | ||
| 2019-04-10 | 6000元/㎡ | 中梁钦州府--钦州东站旁，建筑面积约99-136㎡，一梯两户中式府邸。首期房源告急 ，2号楼新品热销加推。现通过钦州房天下购房可享额外优惠，总价直减1000元/㎡，优惠热线：0777-3611808。 | ||
| 2019-03-07 | 6000元/㎡ | 中梁·钦州府99-136㎡一梯两户热销全城 | ||
| 2019-02-12 | 5000元/㎡ | 中梁·钦州府99-136㎡一梯两户热销全城 | ||
| 2019-01-04 | 5000元/㎡ | 新年致禧 买房买中梁 | ||
| 2018-12-11 | 待定 | 均价待定 | ||
| 2018-11-10 | 待定 | 品牌发布会11月10日盛大启幕 | ||
| 2018-10-10 | 待定 | 城市展厅已盛大开放。恭迎品鉴~ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 蓬莱永福东路口(公交站):20路;22路;27路;永福蓬莱路口(公交站):20路;27路;28路;8路;91路;K8路;港城5路;皇马工业园专线;永福兴桂路口(公交站):20路;22路;27路;28路;8路;91路;K8路;港城1路;港城2路;兴桂永福路口(公交站):27路;梦园广场(公交站):20路;港城5路;皇马工业园专线;钦州市第八小学(公交站):8路;市政务中心(公交站):22路;28路;91路;中马产业园专线;钦州保税港区专线;市总工会(公交站):8路;20路;港城1路;港城5路;皇马工业园专线;蓬莱东升路口(公交站):27路;兴桂路中(公交站):27路; |
| 交通方式： | 公交车路线：8路、22路、27路、2路、91路至永福蓬莱路口，k8路至永福兴桂路口 |
规划信息
| 占地面积： | 43550平方米 | 建筑面积： | 148000平方米 |
| 容积率： | 3.4 | 绿化率： | 31.2% |
| 停车位： | 总共 683 个 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 1232 | 物业公司： | 上海中梁物业有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业管理费、电梯维护费、清洁费、垃圾费、公摊水电费，维修部、客服部、保洁部、安保部、四大部门为客户服务。 | ||
| 周边配套： | 项目距高铁站仅800米，步行3分钟，开车1分钟。周边5条城市主干道路，十分便利。片区集行政，公园、商业、教育、交通为新城区。在规划和设计时致力于体现21实世纪绿色生态居住环境的小区，完全按照低密度，高绿地指标建设。项目圆2公里内紧邻大商汇商业中心，世贸广场、松宇时代购物广场、站前商业中心等商业，医疗配套以及多所学校，生活便利。 幼儿园：橡树·御珑湾幼儿园 中小学：钦州市第九小学、钦州市第八小学、田寮小学、皇庭实验小学 综合商场：农贸市场民超市、恒大影城、长融世贸广场 医院：钦州市中医院新院、钦州市中医医院 银行：农业银行、国民村镇银行、交通银行 其他：火龙果生态旅游基地、八大场馆 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中国地产20强—中梁地产2018首入钦州，项目位于河东新区，有商业、教育、行政、医疗等周边配套。项目整体建筑面积约14.8万方，项目65亩，占地面积43550.81㎡；由叠墅与高层产品组成。 项目采用中梁四大产品系列之一“中式王府”系列，该产品系自身所带有的传承、门第、文化的表现价值将助力钦州具有代表的望族复兴人居新标准落地，同时通过对城市文脉精华再次发掘与中梁产品相糅合，打造一座属于钦州人自己的府邸。从而唤起深藏在钦州人心中多年的骄傲与自豪，与城市共同见证全新人居时代的到来。
