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前身为罗湖蔡屋围旧改，正处于罗湖最繁华核心位置，也是未来罗湖发展前景最好的区域之一。
京基·华樾项目建设用地面积约2.1万㎡，总建面约32.9万㎡，涵盖住宅、商业、办公、商务公寓及酒店等多元业态于一体。
分为两期开发建设，其中：
一期由3栋地面61-64层，约200米高的住宅楼（含保障性住房）、2层裙房及一栋15班幼儿园组成。
二期为一栋地面82层（3-43层为公寓），约325米高的办公楼、公寓综合大厦。
建设中的京基华樾。乐居摄于2024.5
除保障性住房及回迁房外，规划可售商品住宅478户。项目住宅总户数或超过1300套，规划全地块停车位1459辆。
项目将推出95-153㎡单位，预计最快7月入市，目前样板房及销售中心已经开放，是目前罗湖红岭板块的唯一待售新盘！
地铁配套：京基华樾周边有4条地铁线环绕，3/9号地铁线“红岭站”距离约700米，步行约11分钟；9号线“园岭站”距离约1公里，步行约16分钟；17号地铁线“大塘龙站”距离约1.1公里，步行约17分钟；1/3号地铁线“老街站”距离约1.2公里，步行约20分钟。
商业配套：京基华樾所在的蔡屋围商圈，是高端商业购物中心的“繁华起点”，这里也将成为全国奢侈品牌最多，也是全国业绩体量最大的购物中心之一，如京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟等知名商业均汇聚于此，已经入驻超450家品牌。
学校配套：京基华樾自带1所15班制的幼儿园，根据2023年罗湖区教育局学区划分，小学学区划分在06大学区，由罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部（原笋岗中学）、翠竹教育集团笋岗小学、桂园教育集团红桂小学、螺岭教育集团桃园小学、罗湖未来教育集团梅园实验学校、桂园教育集团桂园小学、翠竹教育集团洪湖小学到7所学校组成；中学学区划分在桂园中学、红桂中学。
平面图和户型图：
整体上看，京基·华樾的户型还是相当方正实用，而且空间布局科学合理，通风采光充分。大面积阳台配置，兼顾到家政功能和景观享受的双重需求。同时，户型内部结构灵活，有利于个性化空间组合。譬如合理利用部分阳台空间，还能有效增加室内得房率，领先市面上同类型产品。
在主力户型上，有三款，现在能看到样板间的，也只有三款样板间，而99平的样板间，也将于7月17日左右开放，那今天主要讲的也是现在开放的三款样板间。
建筑面积约95㎡户型
朝向东南或西北方向，双面采光经典布局。餐客厅等宽一体化空间设计，配有大面积阳台兼顾家政空间功能。三房两卫设计，卧室之间无承重墙，可根据家庭需要进行空间分配。厨房紧凑独立，自然通风采光。
建筑面积约111㎡户型
西南朝向动静分区布局，大开间短进深，主要生活空间朝阳，光照充足。餐客厅等宽一体化空间设计，超大阳台功能灵活。主卧开间进深比良好，空间利用充分。南翔双次卧之间无承重墙，满足不同家庭的个性化空间分配。大台面厨房宽敞明亮自然通风采光。
建筑面积约153㎡户型
东南朝向通透布局，大开间短进深。通风采光性能优秀。主要生活空间朝阳。客厅宽敞明亮配有大型通廊式阳台。主卧宽敞舒适，次卧空间配置均衡合理，功能全面。餐厨空间宽敞独立，自然通风采光充足。入户自带收纳型玄关。
轻奢3房95㎡备案总价:650-800万；
阔绰3房99㎡备案总价:730-800万；
稀缺4房111㎡备案总价:860-930万；
典藏5房153㎡备案总价:1200-1300万。
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