九洲保利天和 (售楼处)九洲保利天和阅麓 _售楼中心详情_地铁_学校_楼盘房价
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【项目基础信息】
占地面积：约8.75万㎡
建筑面积：约25.4万㎡
容积率：3.63 绿化率：35%
楼栋数：11栋 总户数：1364
车位数：1632 车位比：1:1.07
装修状况：精装交付
物业管理：保利物业
预计交楼时间：2025年12月
【四期高层•阅麓全新升级】
全新产品：86/96/105/110/118/120/124/143/230㎡三至五房，105㎡起即可做四房！珠海罕见！
超高实用率：全盘户型改造后实用率超90%，片区最高，刚改客户首选！配套全兑现：四期交楼时，项目幼儿园/小学已开学、楼下6万㎡商业体已招商运营开业，236㎡高尔夫大城生活配套最齐全、最优质!💯
【九洲保利天和•阅麓十大亮点】
择址美丽珠海 南中国最宜居城市
百亿能级发展沃土 珠海城市新中心
金湾是珠海产业西进、城市西拓的主阵地，目前已聚集3家百亿级企业和2家50亿级企业，未来将成为高精尖人才栖息地。
国央企匠心之作，品质必为上乘
保利是地产千亿央企，世界500强，“万亿资产俱乐部”成员，连续13年稳居央企TOP1，也是TOP5房企唯一绿档；九洲是珠海国企地头蛇，集合珠海交通和旅游等优质资产，国央企联袂打造，保质保交付。
五重稀缺地貌景观 生态负氧胜境
私享136万㎡亚太级中国十佳球场，周边约276万㎡金湖湿地公园、约10万㎡金山公园、约13万㎡中心湖湿地公园环绕，毗邻约6km情侣路及海岸线，每天都沉浸在绿意鲜氧中！
极致1.0容积率，70%超高绿化率，山湖海果岭湿地五重稀缺地貌环绕
配套设施
交通配套
【四桥】港珠澳大桥（已通车），洪鹤大桥（已通车），珠海大桥（已通车），金海大桥（在建，预计2023年全线通车）
【双轨】广珠城际轨道延长线 （已通车），广佛江珠城际轨道 （规划中）
【三高速】西部沿海高速，珠三角环线高速，广澳高速
【一机场】珠海机场，复合型国际干线
实现实现15分钟横琴，30分钟穿梭珠澳，1小时直通香港，飞速通达全球。
教育配套
项目周边，航空新城小学（2km)、航空新城中学(3km)、省重点中学『珠海一中』（2km）、珠海TOP1贵族学府『容闳学校』（3km）
项目配建：2所18班幼儿园（天和幼儿园已开学）、1所36班小学（预计2023年9月开学）
商业配套
航空新城（3km），金湾华发商都、红星美凯龙、爱琴海购物中心3大商业体；万豪、北京毛林惠丰、鹏瑞3大五星级酒店
项目配建（下楼式商业）：海鸥广场、和风广场、四期邻里中心
医疗配套
广东省人民医院珠海医院(3km)、吉林大学珠海医院（4km)
文体配套
占位航空新城片区 千亿繁华都芯
六大城市中心：华发国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（规划中）、青少年妇女儿童活动中心（规划中）
户型鉴赏
【81㎡爆款小户型】
稀缺横厅享受 度假、养老、投资首选
·5.8米超大景观阳台，一线高尔夫视野
·空间利用率高，过道不浪费面积
面面景观 小户型大排场 抢手限量版
【103㎡实用三房】
入门级三房 三代同堂更添舒适
·主卧独立卫浴+衣帽间 私密尊贵
·5.4米双景阳台：南瞰湖景➕高尔夫
·无过道面积浪费，空间利用率高
【122㎡限量四房】
性价比最高四房设计 限量保留单位
·一体式餐客厅开间7.2m，会客舒适
·极致横厅，南向7m景观阳台，户型方正
·私密主卧套间设计，飘窗全赠送
【135㎡实用四房】
经典方正四房 南北对流 通透全景
·南北大尺度双阳台，通风采光一级棒
·全南朝向，3.9米客厅开间，大气舒适
南北对流 功能实用 性价比最高
【140㎡墅级四房】
改善首选 湖景+高尔夫双景空中别墅
7.3米超大阳台，高尔夫+湖景双重景观
·经典四房设计，动静分区，超高实用率
巨幕阳台 改善首选 空中别墅
【镜湖】别墅
「镜湖」，“关外”唯一的别墅小区
丨实景图
天和四期别墅「镜湖」，你不得不看。
那么，这个项目，究竟有什么过人之处？
谈及其优势，房姐总结了以下四段话来形容：
一来，这里是琴澳一体化发展的桥头堡，项目前景可期。
通过港珠澳大桥延长线，两首歌的时间，便能从横琴抵达这里。作为外溢首站，这里将率先享受板块利好辐射。
丨区位示意图
二来，“果岭稀有资产”不可再生，它是“关外”唯一的低密别墅小区。
要知道，容积率是直接衡量一个楼盘舒适度的重要指标。
「镜湖」直接“种”在约136万㎡全国十佳高尔夫球场之上，容积率仅0.3，妥妥的天然大氧吧，保证居住舒适度。
更何况，放眼整个西部城市中心，如此低密的别墅小区，难寻二家。
丨实景图
三来，圈层纯粹，与你为邻的，只会是同频共振的精英人群。
斯坦福中心曾调查过，一个人赚的钱，12.5%来自知识，87.5%来自圈层。
项目的“门槛”在无形之中，决定居住圈层的纯粹性。这里不乏金融巨头、企业高管，以及各行各业的精英代表，真正做到同质而居。
住在这里，将变成一种身份象征。
丨实景图
四来，6年沉淀，自成一城，高级烟火气早已兑现。
和风广场和海鸥广场已对外营业，吃喝玩乐购样样不缺。幼儿园、小学就在社区之内，确定性拉满。
当然，一首歌的车程内，还有市民艺术中心、金湾华发商都、珠海华发万豪酒店等高端配套，主打一个应有尽有。
丨配套示意图
置业横琴西，这里始终是你绕不开的选择。
众所周知，别墅的价值，一半在窗外。
这一点，天和四期别墅「镜湖」称得上范本。
丨实景图
这里三面环湖、四面果岭，目之所及，皆是郁郁葱葱，十分养眼。
所以，在项目的打造上，保利融入了许多因地制宜的细节，使景观视野、居住舒适度、产品力上实现了突破，俘获无数追随者。
「镜湖」的特别之处在于为岛屿式独立地块，纯粹果岭墅居的价值放到最大，尊贵且私密性极佳。
丨项目实景图
开放式围合庭院，让低密社区与生态环境相互融合，形成舒适的居住氛围。
有天有地有院子，一个人放空思绪，或三五好友围炉煮茶，“一墅一世界”的生活，别有一番风情。
丨项目实景图
简约而不简单的外立面设计，搭配超大落地玻璃窗，最大程度引光入室，使整个室内无暗角。
室内空间灵活多变，家人分层而居，无论是成长型家庭或三代同堂，都可以轻松承载多元生活场景。
丨样板房实景图
景观大露台设计，足不出户就能将高尔夫果岭美景尽收眼底。
无需舟车劳顿，这般美景，不过是你的“私家窗景”。让你居家的每一分钟，都可以心情愉悦。
建筑大师安藤忠雄曾说过：人们的生活方式在一定程度上可以由建筑来指导。
对于湾区终极改善买家而言，如此独特的居住体验，是一般高层产品给不了的，这是「镜湖」独有的。
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