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宝安尖岗山新楼盘【万科未来之光】11月底加推113平小洋房，总价490万买三房，73平3房一卫：495-540万;80平三房两卫：505-600万;98平四房二卫：690-760万;125平四房二卫：890-950万;113平四房二卫：800-870万;一梯两户板楼，在售约 80-98㎡3-4房。宝安尖岗山—万科未来之光精装小高层即将加推，项目本次加推的是14栋、15栋板式小高层。
基础信息
【项目名称】万科.未来之光
【占地面积】约7.4万㎡
【建筑面积】约31.6万㎡
【推售产品】73-125㎡ 3-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】预计2025年6月
【房产性质】70年住宅
【总 户 数】规划2466户
【车 位 数】约2060个
【物业公司】万科物业
【物 业 费】6.8
【容 积 率】约2.91
【绿 化 率】约35%
【梯 户 比】2T2 、2T4、2T6
项目配套幼儿园，步行可达南方科技大学附属中学宝安学校（南科大管理 2023QS排名广东第一）、宝安中学（集团）实验学校（宝中集团名校）、曦城协同国际学校（可选就读美国高中）。
南方科技大学附属中学宝安学校 9月开学在即
双一流名校品牌背书（南科大：2023年QS世界大学排名中国内地高校第11，位列广东省内第1）
科创教学 名师护航：42班九年一贯制名校，清华/剑桥师资汇聚，焕新片区教育格局。
项目周边有地铁5号环中线、12号南宝线（在建）以及规划中的地铁15号线，1站直达留仙洞，4站到宝中。其中规划中的地铁15号环形线更是被称之为“宇宙环”，串联起了前海妈湾、科技岛、蛇口、后海、科技园、留仙洞等科创产业聚集地。
周边约5公里范围内，有中洲购物中心、万达广场、海雅缤纷城、壹方城等大型商业，缤纷生活触手可及。
户型鉴赏：
【建面约80㎡A户型3房2卫】
南北对流大竖厅，全明格局，主卧南北通透，全屋景观飘窗 得房率约92%，同等空间双卫配置；这个户型主要分布在19栋的03/04户型，03户型是东北朝向看小区花园，夹缝中可以看曦城别墅区；04户型是西北朝向也看小区花园。
【建面约80㎡B户型3房2卫】
四开间朝南，卧室100%朝南，全屋景观飘窗，得房率约91.8%，同等空间双卫配置；这个户型主要分布在19栋的05/06户型，都是东南朝向看山景。
【建面约98㎡4房2卫】
超长入户玄关，嵌入式收纳，四开间朝南 采光通风更佳，全屋景观飘窗，得房率约90.6%；这个户型主要分布在19栋的01/02户型，都是西南朝向看幼儿园和隔壁楼栋。
【建面约113㎡4房2卫】
总高10层板楼，低密墅境洋房，一梯两户，社区园林主轴景观
低公摊 高赠送 得房率约94.8%；这个面积段主要分布在14栋/15栋/16栋/ 整个深圳新房市场唯一一个小高层住宅，预算高的可以考虑这个户型。
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