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珠海香洲【正方南湾首府】售楼处：400-033-9667【售楼中心】

正方·南湾首府售楼处电话:400 033 9667 售楼中心热线，项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

【正方·南湾首府】

世界湖居的岭南创见

涵山·揽湖 2023全新力作

●南湾首府东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴、十字门一山之隔，西面是鹤洲新区；

●毗邻珠海大道，从项目出发20分钟即可通达珠海各区，交通便利；

●周边有文园中学教育集团南屏校区、香华实验教育集团甄贤校区，香洲一小教育集团南屏校区等学校，都是知名优教牵头，教育资源丰富；

●商业方面，项目5分钟生活圈内，就有如华发商都、十字门华发新天地、来来星河 Coco-City和海印又一城等。

更重要的是，项目与配套资源距离可以说“刚刚好”，享受到便利配套的同时，却丝毫不用担心噪音的影响。

不仅如此，南湾首府还是区域唯一同时坐拥一线山景、湖景资源的项目，独享山湖景观，大有藏风聚气之势。

项目概况

[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）

[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）[容 积 率]：2.8

[产品类别]：叠墅；大平层143-185㎡；高层76-99㎡

[项目户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）

[产权年限]：住宅70年[物业服务]：正方物业

项目位置 珠海·香洲·南湾·珠海大道1123号·正方南湾首府

在大师团队的妙笔下，整个项目规划建设7栋塔楼、8栋板楼、15栋叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山和南屏水库形成为围合之势，将面宽1000米的湖景和5000米的山景资源最大化，实现建筑与外部环境的融合协调。

项目产品户型相当丰富，涵盖约76、85、98㎡的三至四房；约143、168、180㎡的大平层，以及叠拼别墅，将满足不同群体的高质量需求。

项目择址珠海高端居住片区——南湾，东联主城，西接鹤洲新区，南达横琴、十字门。城芯枢纽地段，加上珠海大道、金琴快线、洪鹤高速、黑白面将军山隧道（建设中）等立体路网，让项目轻松畅享湾区生活圈。

除了优越的地理区位，项目周边所享资源堪称“鼎级”配置。汇聚华发商都、富华里、玖洲道等大型商业体，近享文园中学教育集团南屏校区、香洲一小教育集团南屏校区、香华实验教育集团甄贤校区等优质学府。

实景图

这里手握重磅教育资源，南屏中学（隶属于文园中学教育集团）、甄贤小学（隶属于香华实验教育集团），南屏实验小学（隶属于香洲一小教育集团）等名校聚集，自身还配建一所15班公立幼儿园，一站式教育触手可及。

更有珠海市妇幼保健院南琴院区、珠海市第三人民医院、珠海市香洲区第二人民医院等甲级医疗配套，生活在此便捷无忧。

在寸土寸金的南湾城芯，正方·南湾首府竟然做到了“山环水抱”的格局，项目规划建设15栋高层、60套涵山叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山、南屏水库，推窗畅揽270度山湖美景，实现了建筑与外部环境最大化的融合协调。

项目汲取岭南四大名园精华，两轴三庭，五进六园，将传统的居住礼序，演绎得淋漓尽致

亭台水榭，蜿蜒水系，辗转曲折，于层次序进中，变幻出无穷魅力。

一座岭南艺术园林，是岭南生活意境的诗意注脚，更是深厚文化底蕴的完美诠释……

知名设计师强强联手，新岭南产品线2.0升级作品

具体到产品方面，自2022年5月竞得土地以来，正方便细细打磨产品，并重金聘请多名“设计大师”团队强强联合，实现全方位的升级和突破，打造新岭南产品线2.0升级作品。

珠海正方南湾首府

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