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作为粤港澳大湾区核心枢纽与深港合作战略支点，深圳在 2035 国土空间规划中确立 "全球海洋中心城市" 新坐标。这一国家战略布局，标志着这座创新之城正式进入 "陆海统筹" 发展新纪元。在政策红利叠加的海洋经济黄金期，深圳湾总部基地凭借深港协同区位优势与世界级滨海资源，成为城市价值升级的核心载体。

全球生活方式样本

帷幄深圳湾3KM黄金动脉，于国际都会心脉之上，铺陈全球TOP级生活图谱。

湾芯地标 海幕人居

华侨城新玺名苑，屹立于南山蛇口深圳湾海上，融贯海洋基因，叠加海湾建筑精髓以约250米的地标建筑高度、“一线进海”的区位之优，独享270°无遮挡海景，三面环海，户户皆享头排海景盛宴，将湾区风光尽收眼底所见澎湃于心，标定世界岸线的“海上灯塔”。

本案由宝翠纳进口家具匠心打造，甄选意大利国宝级家具品牌Poltrona Frau与Ceccotti Collezioni的臻品，每一件皆为意式工艺与美学的结晶。在家具及配饰的遴选上，空间以米灰与橙色为主题基调，其间巧妙点缀蓝色元素配饰，更有色彩斑斓、交织辉映的艺术作品穿插其中。这般设计，旨在营造出温暖惬意的海滨生活氛围，让居者仿若置身于阳光沙滩之畔，尽享悠然时光，以独特的空间美学重构高净值圈层的财富哲学与精神世界，尽显非凡气度与尊崇格调。

【多维立体交通 高效畅达湾区半小时生活圈】

新玺项目毗邻蛇口国际邮轮母港可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。更有“七纵三横一高速”的便捷交通路网环伺，高效畅达湾区核心城市半小时生活圈。

【顶级商圈环绕 畅享都市万千繁华】

新玺周边荟萃海上世界、太子湾K11艺术购物中心（在建中，预计2024年运营）、太子湾邮轮母港

（总建面约170万㎡）、兰桂坊等一系列国际化商业，都市万千繁华生活一站式尽享。

医疗配套： 项目周边2公里范围内有深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等

（二甲）综合性医院，为您和家人的健康保驾护航。

项目步行范围内，还可轻松到达海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院等城市文娱配套，其中深圳歌剧院，

是比肩悉尼歌剧院的全球级歌剧院，建筑面积达22.2万平，将成为世界级的艺术殿堂。试想，日后的某个傍晚时分，伴着夕阳，迎着海风，在黄昏中漫步到达你家“后花园”中的某个城市地标，惬意生活不过如此。

490㎡5-1房3厅5卫, 700㎡6+1房3厅6卫

321-399㎡4房2厅4卫

一栋三四单元6-22层

280㎡3+1房2厅4卫

400㎡4+1房2厅5卫 630㎡6+1房3厅6卫

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