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项目基本信息
项 目 案 名 | 华发·公园四季
占 地 面 积 | 约10.7万㎡
建 筑 面 积 | 约34.3万㎡
可 售 住 宅 | 1964套
绿 化 率 | 约35%
户 型 面 积 |
建面约95-112㎡高层
建面约129-143㎡洋房
建面约143㎡小高层
项 目 地 址 | 中国·珠海·金湾·航空新城
6月30日，深中通道正式通车，从珠海金湾到深圳宝安，行车路程缩短至98公里，行程时间缩短至80分钟，粤港澳1小时都会生活圈加速成型。7月1日，重磅官宣金湾区人才引进及入户全面放宽：
第一条：入户金湾零门槛 满18周岁，自有房产，即可入户
新增居住为入户条件申请的，只要满足18周岁以上，在金湾管理范围内拥有自有房产即可入户
第二条：人才引进政策全面放宽，只需要满足3个条件
条件一：在金湾区管理范围内就业创业。
条件二：年龄在18周岁以上，男性58周岁以下，女性48周岁以下。
条件三：在金湾区管理范围内，缴纳珠海市基本养老保险和基本医疗保险满一个月。
第三条：人才住房“一免一减”两年租金省5万
《金湾区新就业青年人才住房“一免一减”实施方案（试行）》，首年免收租金，次年收取同区域同类型品质市场商品住房租金的30%。(2年租金比商品房便宜5万、比现行人才住房政策住房便宜近3万)
实拍图
仅仅半年时间，无数的发展政策利好不断倾斜向这座珠海西部中心，“产业第一”主战场，从万亿低空经济的航空产业布局到交通枢纽的路网拓展再到人才政策放宽、零门槛入户等多重政策加持，无疑预示着未来珠海的发展底牌就是金湾这座超级丰盛大城！
金湾航空新城实拍图
回望这座经历11年发展的超级大城，从起初的荒芜土地再到新加坡规划之父刘太格先亲自操刀规划设计，一座座高楼拔地而起，无数人才涌入这片3.8平方公里，承载着无限可能与梦想的航空新城。
金湾航空新城实拍图
当下，这座超级大城用实力兑现了那些美好承诺。无数超级配套已然屹立在这片梦想热土：刷新珠海西部的天际线的——金湾华发国际商务中心、2023年全球最值得期待的建筑：金湾艺术中心、国家一级图书馆：金湾图书馆、金湾华发商都、金湾区市民服务中心等，11年间，人均商业实现0的突破，人均商业面积达约8㎡，是上海核心黄浦区人均商业面积的2.5倍。
这座超级大城的丰盈及惊人的兑现速度吸引了粤港澳以及周边无数城市的置业者不断涌入，并落户于此。金湾华发新城即将签约容闳教育品牌，周边航空新城中学、领航小学等，12年全优教育资源，领航孩子成才。
领航小学实拍图
超级大城背后应是与之匹配的迭代人居空间。华发深耕珠海44载，以国企责任担当，运营城市，精耕生活。即将亮相的金湾府华发科技+新一代好房子智慧样板间从多个维度进行了生活场景的思考与再升级。
金湾府141㎡样板间实拍图
从业主踏入社区的第一步，金湾府便开始了生活即度假的精装场景考量，社区景观精装严选碧潭金沙花岗石、黑金玫瑰仿石砖、安哥拉黑花岗岩等8大高端材质融入社区景观，勾勒出精奢质感的生活场景。
金湾府实拍图
室内空间更是联袂华为，华为全屋智能丰富可扩展的鸿蒙生态，高效解决业主生活痛点，通过提供多种归家模式，实现灯光、窗帘、影音等丰富生态设备的智能控制,把冰冷的房屋变成会思考、有温度的居住空间。
除了科技层面的革新应用，项目更是在工艺功法方面层层雕琢，不放过每一个细节。从建外墙采用全铝模工艺，50mm模数设计，配真石漆、金属漆，做到防水性能更优、且低碳环保，让建筑历久弥新；楼板采用叠合设计，隔音性能更强，内隔墙采用ALC墙板，更环保健康、隔热保温。
户型空间设计同样也是远超市场同类标准，市面住宅窗墙比普遍为0.2，金湾华发新城则达到0.27，远超同行，兼顾采光与视野、建筑美感与耗能最佳的比例；细分化的收纳也是备受青睐，例如玄关收纳深度最高达到 80CM，可以直接放置婴儿车等大件物品，带来超越预期的体验。
流动时代的新生活方式，当露营与开启一场说走就走的旅行成为生活方式的热搜词，这意味着寻找松弛感的生活方式，已然成为当下生活的主旋律。
这里是“最活力”的文化大城，2023年“世界距离最长的龙舟赛”在这里精彩开赛，草莓音乐节、双年航空展，以及金湾艺术中心每年超100场国内外文化艺术演出，传统文化与世界艺术在这里交融碰撞。
金湾艺术中心实拍图
这里是“最颜值”的旅游胜地，这里汇集山、河、海、湿地、公园等丰盛的自然资源，140公里的海岸线上，每年160余种珍稀候鸟到此进行栖息，全国摄影大咖及爱好者聚集于此，用无数镜头带你领略金湾的魅力，任意一张照片都可以成为朋友圈与小红书的爆款。这里是“最松弛”的宜居大城，人均绿地面积约29㎡，远超北京、上海、澳门、香港等城市，金湖公园、中心河湿地公园 、金山公园、仲夏夜之梦公园等公园萦绕，陆岛相连，海河相通，常年空气质量、绿化率、宜居指数均领先全国各大城市。
金湾高尔夫果岭公园实拍
跨过金海大桥，即可抵达横琴，长隆国际海洋度假区、码头驿站、花海长廊等不论是遛娃还是微旅行，皆可尽情释放快乐的多巴胺。这座汇聚多元生活方式的都会大城，已然成为了无数粤港澳旅客置业长居的首选地。
金湾华发新城位于金湾航空新城的核心区域，这里早已被定位为珠海西部中心城区，集中建设经济中心和产业交通物流中心。在这里，航空新城板块被定义为生态新城启动区，以此作为片区的“居住担当”。
伴随着航空新城的华发商都、市民中心、华发商务中心、公共文化中心、产业中心等落地，目前华发在金湾打造的滨海半岛、国际半岛、公园四季、滨海四季项目，以及即将入市的观澜四季，均成为大部分人在金湾置业的好选择。
金湾华发新城，作为“新一代好房子”体系下在金湾的首部作品，在整个产品设计建造周期和居住周期中践行ESG理念。
通过全龄化健身设施、全屋净水系统 、建筑隔声降噪、地面辐射采暖以及健身会所等38项科技+绿色技术的应用，打造科技+绿色低碳健康生活，将人居痛点逐一击破。
一座宜居大城的高级之处，往往在于生活方式的营造。
这里是“最活力”的文化大城，金湾艺术中心首个运营年度的总演出场次不低于100场，每年自营演出不少于70场，公益惠民活动、艺术展览等各种巡展，精彩纷呈。
这里是“最颜值”的旅游胜地，山、河、海、湿地、公园等汇聚于此，单单是各类城市公园、社区公园便超过140个，金湾人均绿地面积超30㎡。（来源：金湾官网）
这里是“最松弛”的宜居大城，一方面可通过港珠澳大桥延长线开车自驾往来港澳，实现1小时“湾区生活圈”；另一方面，珠海金湾机场通达城市达到89个，随时来一场说走就走的旅行。
这里既有生活的烟火气，更有生活艺术化的尊贵感，好像只要住在航空新城，迈出家门就能随心所享。
华发以前瞻的视野、恢弘的手笔布局于此，打造一座约230万㎡滨海航空国际都会，让金湾跨步迈向湾区世界城市群舞台中心。
在“新加坡规划之父”刘太格先生和国际顶尖建筑设计师扎哈·哈迪德、建筑规划事务所拾稼（10 Design）、雕塑艺术家伊萨雷尔·哈达尼等国际大师团队的操刀下，金湾航空新城焕新启航。
作为业内有名的“兑现狂魔”，在华发的深度参与与建设下，西部最高双子塔华发国际商务中心、公共文化中心、金湾华发商都等全区最优质、最密集的配套资源，都在这里。
居住、商业、教育、休闲等多驾马车齐头并进，如此高规格的大城兑现力，足以领先其他新城了N个段位。
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