新世界临海揽山首页网站2024丨新世界临海揽山房价_新世界临海揽山户型图_规划图_新世界临海揽山楼盘详情
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开发商背景
创立于1993年，历经30年励精图治，已成为以地产开发为龙头，集资产管理 、酒店管理 、物业服务 、商贸物流、金融投资、商业运营、科创产业、文化传媒等于一体的大型多元化城市综合运营商。
项目基本信息
【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司
【项目地址】南山区蛇口大南山旁工业五路和沿山路交汇处
【交通】地铁12号线【花果山站】，自驾【南海大道】、【望海路】
【占地面积】约4万㎡
【总建筑面积】约30万㎡
【建筑类型】住宅、公寓、人才房，别墅
（本次住宅在售为 三、四栋）
【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司
【物业费】9.9元/㎡/月
【楼栋数】7栋住宅，2栋公寓，1栋人才房，7栋别墅
【总户数】1278户（含公寓）
【产品面积段】112-115平3房2卫 、239平4+1房3卫
【梯户比】3栋三梯两户；4栋低区三梯四户，高区三梯三户
【容积率】约4.95
【绿化率】35%
【使用率】算上赠送82%，不算赠送在77%
【车位比】1:1.5
【楼层高】
3栋共34层：（15、34层避难层）
4栋共37层：（15、27层避难层）
【层高】3栋3.15m，4栋低区3m，高区3.15m
【交楼时间】现楼
【交付标准】毛坯
【产权年限】2018年6月-2088年6月
原始户型图 · Mokchuen
>原始户型
1.5个卫生间，除主卫外均偏小，希望扩大公卫、套卫，并改造衣帽间
2.次卧空间感需要释放
3.入户过道利用率需改善
4.希望舒适耐看且有高级感
平面布置图 · Mokchuen
>设计亮点
1.扩大公卫，精减掉两个卫生间，让卧室有更多实用空间
2.将大理石、岩板、木材有机结合，跃升空间质感
创新沙发后茶几设计，满足收纳展示功能，与柜体高低错落，与电视背景墙、大理石低位茶几空间组合形成呼应，让客厅材质感受到质感，以沙发为分割点，形成空间完美区域分割，感受数学与艺术美妙结合
公共区域通铺大理石地面，结合木材与灯光照明设计，轻奢质感跃然而出，并将米色灰棕黑通过材质交叠变换，呈现轻奢新感官体验
用餐区域，从天花板到灯具再到圆桌，圆形造型构建出纵向视觉链接与延伸，呈现非凡视觉效果，调整黑白棕色彩比例，用餐空间与客厅视觉统一，却呈现浅色为主功能上视觉区分，雍容中凸显华贵
重新规划过道，让空间格局利落清晰，书房也应运而生，居于卧室静区当中，相较客厅更为静谧雅致，来上壶好茶，从谈天说地，到沁人心脾，走心，交心，上心
主卧空间方正宽绰，沙发、电视柜等家具，让视觉饱满温馨，生活气息馥郁，且增添实用收纳与休闲功能，提高审美与居住体验
围绕梳妆区域打造衣帽间和主卫，柜体分为三部分环绕化妆区域，融合展示与收纳功能，幸福感就藏在陪伴与纪念当中。主卫三分离，临近梳妆区域，且可满足男女主人同时使用不同功能区域，情绪价值来自浴缸沉浸感，也流连于爱人间心照不宣
项目其他图
教育配套
新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。
商业配套
海上世界综合体（100万㎡）、汇港购物中心（10万㎡）、K11亚洲旗舰店（建设中，预计2024年开业）。
医疗配套
临海揽山社康中心（即将开放）、蛇口人民医院（驾车约6分钟）、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。
文体配套
海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院（建设中）、南海意库、蛇口海洋科普馆等。
生态配套
大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。
项目实景图
户型鉴赏
项目占地面积约4.0万㎡，由 2 栋超高层公寓、5栋超高层住宅、1 栋高层及 7 栋别墅组合而成。
住宅产品
112㎡3房2厅2卫
114-117㎡3房2厅2卫南向海景
114-119㎡3房2厅2卫南北通透 观山眺海
237-239㎡4+1房3厅3卫全南向 阔绰海景房
公寓产品
公寓94㎡2房2厅2卫
公寓133㎡3房2厅2卫
公寓229㎡4房2厅3卫
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