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九洲保利天和（珠海）
九洲保利天和售楼处电话:400-102-7902【已认证】（24小时电话）
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！（中介勿扰）
楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
4001027902
高尔夫C位，封藏级果岭墅居
数百公顷、18洞的高尔夫绿地，是天和的一大符号，也是其他项目难以企及的稀贵资源。
四期【镜湖】组团，不止是置身于高尔夫绿地，更是占据了C位，呈现“八爪鱼”般，镶嵌于果岭之上，只为了业主享受最大化景观面，也保护了最佳私密性。
【项目基础信息】
【项目地址】珠海金湾机场东路金湾高尔夫
【开发商】国企『九洲』➕央企『保利』
【项目占地】236万㎡（高尔夫球场用地136万㎡，建筑占地100万㎡）
【项目建面】100万㎡（90万㎡住宅，10万㎡配套）
【项目容积率】1.0
【项目产权】70年3
【项目总户数】约6500户
【地块占地】8.89万㎡
【地块建面】3.33万㎡
【地块容积率】0.374
【规划户数】163户
【物业费】6.5元/㎡
【产品户型】双拼170㎡33套、独栋195㎡13套 /240㎡9套 /独栋338㎡3套
【价格】：
双拼170㎡：760万起（花园80㎡~120㎡）共5层
独栋195㎡：1200万起 （花园280~380㎡）共3层
独栋240㎡：2000万起（花园180~280㎡）共3层
独栋338㎡：3800万（花园280~380㎡）共3层
【车位】双拼集中大地下室，独栋独立小地下室
✅景观面最佳
✅私密性最佳
✅环境最安静
【项目规划】总共分五期开发，产品规划为高层、洋房和别墅
保利发展控股，前身为1992年成立的保利地产，是中国保利集团控股的上市公司，2020年《福布斯》世界排名第172位。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。
国央企匠心之作，品质必为上乘
保利是地产千亿央企，世界500强，“万亿资产俱乐部”成员，连续13年稳居央企TOP1，也是TOP5房企唯一绿档；九洲是珠海国企地头蛇，集合珠海交通和旅游等优质资产，国央企联袂打造，保质保交付。
1. 社区设计
① 四景环抱，270度景观加持
北瞰——136万方金湾高尔夫
南瞰——276万方金湖湿地公园
东毗邻——高尔夫练习场
内部——约390米皇家中轴园林，中央景观大花园
② 整体建筑，全新一期升级面世
轻奢住宅标杆产品系列，引领极致生活！
一步一景观，全龄化园林，打造舒适园居
主入口大门非常气派，人入口与车入口分开，更加安全和安静！
楼层层高3-3.15米，高层价格别墅体验
地下大堂5米高，打造酒店式地下大堂入户
③ 新房精装修质量：三期精装经过全新设计，打造新生代品味生活
交通方面：
【四桥】港珠澳大桥（已通车），洪鹤大桥（已通车），珠海大桥（已通车），金海大桥（在建，预计2023年全线通车）
【双轨】广珠城际轨道延长线 （已通车），广佛江珠城际轨道 （规划中）
【三高速】西部沿海高速，珠三角环线高速，广澳高速
【一机场】珠海机场，复合型国际干线
实现实现15分钟横琴，30分钟穿梭珠澳，1小时直通香港，飞速通达全球。
教育方面：项目周边，航空新城小学（2km)、航空新城中学(3km)、省重点中学『珠海一中』（2km）、珠海TOP1贵族学府『容闳学校』（3km）
项目配建：2所18班幼儿园（天和幼儿园已开学）、1所36班小学（预计2023年9月开学）
商圈方面：航空新城（3km），金湾华发商都、红星美凯龙、爱琴海购物中心3大商业体；万豪、北京毛林惠丰、鹏瑞3大五星级酒店
项目配建（下楼式商业）：海鸥广场、和风广场、四期邻里中心。
医疗方面：广东省人民医院珠海医院(3km)、吉林大学珠海医院（4km)
文体方面：占位航空新城片区 千亿繁华都芯
六大城市中心：华发国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（规划中）、青少年妇女儿童活动中心（规划中）
【镜湖】别墅
「镜湖」，“关外”唯一的别墅小区
九洲保利天和（珠海）
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