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天茂·领航湾承载着天茂集团的高标品质要求以及迭代城市人居的理想，项目占据片区难得的一线水岸、自配建的公立学府、举步即达的繁华商圈等优势，重塑片区人居生活理想，以领航者、赋能者的身份，着眼城市高能级发展，全面激活城市潜能，启幕滨江人居新时代。
自配建公立领航小学 领航幼儿园起跑即领跑 业主入学 快人一步天茂·领航湾 实力名企 天茂20载迭代人居天茂集团，创立于2010年，立足长春，辐射全国湾区沿海核芯城市，拥有17家子公司，业务涵盖八大领域
天茂集团，以前瞻性眼光，择址珠海航空新城，打造前公园，后商都，自配建公立幼儿园、小学等满配标杆之作——天茂·领航湾。项目执掌航空新城最后一线河景，前排河景资源错过即无
项目位置：珠海金湾航空新城中心河畔
占地面积：约7.5万㎡
总建面：约11.8万㎡
容积率:2.35
楼栋：总共有14栋住宅
总户数:894户
绿化率:约35％
地下车位数:821个
物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
物业费:3元/㎡/月四通八达 五维交通链接世界金湾航空新城坐拥4大桥3高速2城轨1机1港，占据珠海枢纽芯地位，直达横琴，速通港澳，接驳24小时国际生活圈天茂集团是以房地产开发为主、其他产业为辅的多元化民营企业，公司注册资金5亿元，总资产逾50亿元。
项目区位与交通
金湾，作为珠海产业西进、城市西拓的主阵地，未来城市规划“副中心”，珠海力推西部生态新城核芯区！拥有备受瞩目的国际级新区和国家级航空港两大经济砥柱，亦是全市唯一一个能同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络的区域。
金湾航空新城的定位就是未来的主城区，不仅承接老城区，并且也可以延长到高栏港，还与斗门相连，并且其还作为横琴的后花园，可以说围绕金湾航空新城的核心阵地正在被打造岀来。
金湾航空新城的规划如下图，大家可以清楚地看到其规划是分为六大板块，不同的板块有不同的产业发展，其规划还是很齐全的，并且行政、商务、文化中心等区位优势都很明显。其中金湾航空城国际商务中心是金湾航空新城的标志。
天茂·领航湾坐落于琴澳桥头堡——金湾航空新城，坐享金湾华发商都等千亿级繁华配套、金海大桥（在建）等海陆空全维交通路网，高起点、高标准片区规划，赋予了天茂·领航湾未来无限的发展潜力。
·香海大桥：全长约20km，计划2021年年底建成通车。通车后，从斗门至香洲城区只要20分钟车程。
·洪鹤大桥：全长约9.65km，目前已经通车，从金湾航空新城前往拱北口岸只需30分钟左右的车程。
·金海大桥：这是一座公铁两用桥，未来将连接珠海机场和港珠澳大桥。2023年建成后，10-15分钟车程可以从金湾直达横琴自贸区。搭乘城轨从拱北到珠海机场也仅需25分钟。
·珠海大桥海底隧道：设计时速为80公里每小时，双向6车道。
·珠海机场：拓建机场，联通轻轨等陆地交通航站楼，预计2021年底完工，届时畅通国内，商务出行无负担。
·地铁1号线：总投资210亿，从九州港站至金湾枢纽西站，连接老中心与新中心，串联机场和港口。
项目周边配套
▲航空新城规划图
▲航空新城示意图
坐拥六大中心，尊享城市繁华
·国际商务中心：珠海西区标志性建筑，商务配套齐全，多元未来。
▲国际商务中心效果图
·市民艺术中心：市民艺术中心位于航空城中心湖中心，包括大剧院、科普馆、多功能厅及艺术馆等，建成后将成为金湾区最重要的艺术文化中心。
▲市民艺术中心效果图
·产业服务中心：总投资约14亿元，金湾区城市发展重要的公共服务平台、产业孵化平台。
公共文化中心：公共文化中心占地面积3.6万平方米，建筑面积约5.8万平方米，包含档案馆、图书馆两大公共文化功能。
在教育方面，金湾航空新城，规划3所中学，5所小学，7所幼儿园，共15所。其中，航空新城小学、金湾中心第一小学（省一级学校）、珠海实验中学已投入使用，满足9年义务教育需求。置业于此，优质学府就在家门口，让孩子赢在起跑线上。
·航空新城幼儿园：珠海唯一一所入选国家级示范幼儿园的学校，距项目仅5分钟。
·航空新城小学：36个教学班配备标准化学校，拥有省特级、正高级、副高级等81名教师。
·广东实验中学珠海金湾学校附属初中：该校是直属广东省教育厅领导的省级重点中学、中国STEM教育2029行动计划首批种子学校、广东省基础教育研究实验基地学校、珠海市创客示意教育基地等多项称号，第二批高三毕业生总上线率100%；
·珠海实验中学：省一级学校，市属占地面积最大、建设标准最高、按国家级示范性高中要求一次性投资建设到位的全寄宿学校。
户型鉴赏：
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