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万科深业湾中新城

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户型图

·湾中新城此次推售产品为建筑面积约70-79-89-99-104-123-138-144-163-227㎡的两到四房，户型方正，实用率非常高

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万科深业·湾中新城由世界500强万科和深圳实力国企深业联合打造，值得信赖，也是深圳人很熟悉的开发商。尤其在眼下这种市场环境，稳健的企业更让人放心。

其次，万科深业·湾中新城建筑面积约155万㎡的综合体大城是明显优势。项目占地面积约1003亩，业态非常丰富，是集住宅、高层办公、独栋商业、学校、地标塔楼办公、五星级酒店、风情商业水街等多样化业态的综合体大城。

综合体大盘因配套齐全，会为业主生活带来极大的便利，甚至是成为片区的新地标。

除了上面提到的湾中新城综合体的配套，岛上的其他的教育、医疗、文旅配套也很丰富，对于深圳人很有吸引力。

在这里，规划有40所学校、7大医疗机构、13大生态公园、6大商业、6大文体配套，优质生活配套富足。

这对于人口众多，而教育资源、医疗资源相对短缺的一线城市来说，这个优势尤其难得。 开启深中双城生活，不失为一种湾区生活新方式。

而马鞍岛即位于粤港澳大湾区的地理中心，也是整个湾区的交通枢纽，拥有三大一线城市环绕的得天独厚的优势。

从马鞍岛出发，开车经过深中通道约24公里到深圳前海，乘坐广州地铁18号线可直达广州天河珠江新城，中山港新客运码头可直达香港、澳门，中山与港澳人缘相亲，文脉相通，很多港澳居民愿意置业于此。

随着深中通道通车的日子越来越近，马鞍岛上各项配套也在加紧进入兑现期！

自从成了父母，给孩子一个良好的教育，就成了父母最大的心愿。马鞍岛致力于打造一站式全龄教育高地，约35平方公里土地上就规划了40所学校，其中规划小学13所、中学9所、幼儿园18所，相当于平均0.9平方公里就有一所学校。

目前，中山纪念小学已开学，西湾外国语学校已开学，中山科技大学规划打造成为湾区高水平研究型大学。幼儿园、小学、中学、大学就在家门口，孩子的每一步都父母都看在眼里。

医疗配套方面，也是相当齐全。周边规划生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、生物医药总部地、国际医院、前海人寿中山医院、湾区国际医疗城等7大健康医疗机构。

更难得的是，居住在这里，繁华与诗意兼得。项目自带岭南风情水街，建面约3.5万㎡商业MALL，打造湾区滨海购物、休闲、娱乐目的地，吃喝玩乐不出社区。引进1所小学、2所幼儿园，为业主创造家门口的优质教育。东部规划滨海沙滩公园，下楼就可玩水玩沙，享受媲美一线城市的都会生活。

同时，市政滨海沙滩公园，紧挨着万科湾中新城滨海而建，初步定位为以沙滩和亲子为主题的休闲公园，是未来深中通道的最佳观景平台。这意味着，住在这里的你，还能拥有一个“专属滨海后花园”。

湾中新城所处的片区，不仅在整条黄金内湾具有举足轻重的地位。即便和同样在马鞍岛的其他片区相比，也有着独特的优势。

如果你来到马鞍岛城市规划馆，就会看到整个翠亨新区的介绍背景，就是湾中新城所在的片区。

整个规划逻辑，从北向南，依次为生活休闲中心、工业邻里中心和城市创享中心。

如果以常规意义的城市地均效益来看，也是依次提高。

▲由北向南地均效益依次提高 | 图源中山翠亨新区官网

实际上，在未来之门综合体地块拍出之后，中山已经把这个片区当作整个城市向世界自我介绍时的一张名片。

这一点，从湾中新城的高规划和高定位上，也可以得到印证。

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