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钦州楼市发布 2025-09-11 15:48:55
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前海作为大湾区核心交通枢纽中心,将构建“9+2+1”陆海空立体交通构架,加快前海与香港等湾区城市互联互通,加速链接全球核心城市,四通八达的先进交通规划,助您愉悦出行。②对符合条件的家庭(深户或非深户满1年社保…

☃️ 现场详细解答☃️ 项目介绍☃️ 户型图☃️ 在售房源☃️ 特价房☃️ 学校☃️ 交通位置☃️ 样板房☃️ 小区图片☃️ 交房时间☃️ 周边配套

🍎 前海嘉里中心售楼处电话:400-068-9978【📱 售楼处电话已认证】

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「前海嘉里中心」共三栋公寓,其中两栋分别于2018年和2020年神秘售罄,如今开盘最后楼王首海首排端头位A1栋,观海角度近270°景观。

套数:66套

面积:240-320㎡四房三厅双套间;

楼层:2-24F

梯户:320㎡ 2梯1户,240㎡ 2梯2户

年限:40年,2015年的地

性质:商务公寓、民水民电、管理费14.5元/㎡/月(约3480-4640元/月)

亮点:有阳台,带精装修,使用率达76%

景观:所有户型客餐厅4个卧室均享有无遮挡的一线海景

项目所属的桂湾片区为前海的核心区域,规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业,吸引企业总部集聚,同时发展生活性服务业,打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。

交通配套

前海作为大湾区核心交通枢纽中心,将构建“9+2+1”陆海空立体交通构架,加快前海与香港等湾区城市互联互通,加速链接全球核心城市,四通八达的先进交通规划,助您愉悦出行。

前海嘉里中心位于临海大道与前湾一路交汇处,项目一期与地铁前湾站无缝接驳,前海公交总站设于项目三期,地面与轨道交通自由切换,快速到达。

【商业配套】:

自驾车10分钟内基本上享用到「万象前海」、「壹方汇」、「前海山姆」、「印里」等大型商业,目前均已开业。「前海K11」预计下半年也会开业,整个前海的商业非常丰富,而且距离都不远。

【教育配套】周边配套9所幼儿园、2所九年义务制学校+1所高中(规划中);哈罗、荟同、中欧等国际教育资源,开启更加广阔的成长空间。

小区•品质

前海嘉里中心沿前海湾规制,保证每一栋建筑的视野开阔度,每一个角度都可阅览独特湾景,蔚蓝海洋景致;也可步行抵达得天独厚的海岸,亲享悠然而至的亲水生活,为工作提供无尽灵感

连接不同区域的空中艺术连廊、全天候开放式的商业街区,以及露天的下沉广场与景观通道,共同构成三条步行动线,处处充满新奇探索体验。

中央绿地展现健康活力,商业空间释放城市魅力。

嘉里建设一直在绿色建筑的实践上引领市场。前海嘉里中心在建筑环保的基础上进行提升,通过健康环境、舒适办公、节能环保、智慧管理及人性设计五大核心价值点,关注使用者的舒适感受及健康

平面图:

320㎡实际上是由两套160㎡原始户型合并而成,240㎡是由126㎡和114㎡打通合并而成。320㎡是两梯一户,240㎡是两梯二户

深圳最新购房政策2025年9月

【深圳贷款利率】

住宅首套:LPR3.5%-45BP=3.05%

住宅二套:LPR3.5%-45BP=3.05%

公寓商贷:LPR3.5%+60BP=4.1%

公积金首套:2.6% 二套:3.075%

2025905深圳新政核心内容解读

一、政策内容:

1、限购范围松绑:

①深圳限购范围进一步缩小,仅剩福田、南山、宝安新安街道;

②对符合条件的家庭(深户或非深户满1年社保),非限购区域购房不限套数;非深户(社保不足1年)限购2套;

③盐田、大鹏新区全面取消限购,不再审核购房资格;

2、首套二套利率持平:

①按深圳现行利率首套3.05%,此前二套3.45%,调整后统一为3.05%;

②以总价800万的房产为例,贷款30年,等额本息,利息合计可省51万元;

3、单身买房等同于家庭:单身购房名额可多1套;

4、企事业单位购房限制松绑:可在全市购买住宅,非限购区域买房不审核购房资格。

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