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全国八强-深圳冠军鸿荣源珈誉府- 启幕城芯繁华 ��主力建面77-199㎡3-4房改善首选

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【项目名称】鸿荣源·珈誉府

【占地面积】约4.31万㎡

【建筑面积】约35.45万㎡

【推售产品】建面约76-181㎡3-5房

【交付标准】送简装

【交房时间】2025年9月30日

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【首推套数】2280户

【车位比】1:1.13

【容积率】5.33

【绿化率】35%

【梯户比】3T4 / 3T6 / 3T7

【开发商】鸿荣源

【物业公司】鸿荣源物业

【项目地址】深圳·宝安·11号线塘尾站

定中心：汇集三大国家战略规划，湾区价值荣耀绽放，奠定中心地位！

兑现中心价值，成就世界湾芯

会展/海洋/文旅3大千亿级产业加持

科创总部汇集，凸显中心价值

立新湖科创总部，吸引高端人群

地铁：无缝连接11号线塘尾站，6站到宝中（22min），7站到前海（25min），9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田。

4站直达机场东综合枢纽（规划中）：大型“空铁联运”的综合交通枢纽，集国际航空、高铁（深茂铁路-在建中）、城际铁路（穗莞深城际-在建中）、地铁（1号线、12号线）、公交等多种交通方式于一体。

众多知名发展商入驻，区域城市更新整体规模超过1000万㎡，鸿荣源珈誉府属于净地开发，地块更大更完整，更纯粹，兑现速度更快，区域蝶变，一座世界级城市中心正在崛起。

深圳外国语学校（集团）宝安学校，广东省一级学校，宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”。

超体量城宇宙 | 再造标杆大城

建面约248万㎡城宇宙，鸿荣源礼献湾区，缔造城市地标，以“定中心、誉未来”为打造理念的城市级的恢弘钜作，集“誉”系高端住宅、约50万㎡城市级购物中心、总部办公、高端酒店于一体。

再造一座“壹方城” 顶级全能配套

鸿荣源斥资约250亿打造的又一城市地标级“壹方城”，全国规模最大的“50万㎡全业态重奢奥莱”，由鸿荣源前海壹方城运营团队原班人马运营，相比于前海壹方城规模更大，业态更丰富，体验更高端，影响力更大，商业定中心，万千繁华尽在掌握。

✅约2.8万㎡园林景观，最大楼间距约187米

✅配备全龄泳池，亲子乐园，交流花园，构建全龄活动功能配套

✅源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让您仿佛置身梦幻仙境中

约94㎡（竖厅）三房两厅两卫【总价约435-512万】

✅三开间全园林向，改善首选，大尺度舒居三房，空间尺度感强

约94㎡(横厅)三房两厅两卫【总价约498-521万】

✅稀缺横厅，四空间坐拥超大园林主轴景观，创意3+1全生命周期户型

约85㎡(竖厅)三房两厅两卫【总价约396-440万】

✅主卧套房，270°采光，双卫生间设计，生活高效舒适

约86㎡(竖厅)三房两厅两卫（2区1-1-01/07）【总价约405-422万】

✅楼王单位，活动区双向互通，主卧飘窗L型设计，采光通风俱佳

约85㎡(横厅)三房两厅两卫【总价约415-455万】

✅稀缺横厅，双面通厅，超高实用率，创意“3+1”全生命周期户型

约76㎡（竖厅）三房两厅一卫【总价约372-382万】

✅南向精致三房，市场罕见，低门槛高享受，最低门槛入住全能大城

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