翰熙典居售楼处电话丨官方网站-翰熙典居营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.01.28售楼处✦Ai热搜
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翰熙典居售楼处官方认证电话为 400-055-9697该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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作为片区十年来首个入市的改善型奢宅，单层层高：3米，梯户比：3梯5户，合同是写2028年3月份交付，预计2027年可精装交付。已按新规调整户型，实用率将超90%！
「翰熙典居」项目总建设用地面积：约41659㎡ ，总建筑面积：约516339㎡ ，首推位于三、四单元的344套新规户型，建面约105㎡3房2卫、120㎡3+1房2卫、140㎡3+1房2卫。
占地面积：约4.16万㎡
建筑面积：约51.6万㎡
绿化率：35%
土地年限: 70年(2023.9.14-2093.9.13)
业态：集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体。项目自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区（以后期实际运营为准）、约1.26万㎡公共配套，多维配套迭新粤海人居想象。
首推套数：344套
单层层高：3米
梯户比：3梯5户
管理费:7.5元
物业公司：深圳市丹枫物业管理有限公司
户型品鉴
105㎡的3房2厅2卫双阳台设计竖厅格局，客厅与卧室连通超大阳台，LDK一体化设计，主卧带270°转角飘窗，看城市景观，主要朝向为西南和东南。
120㎡的4房2厅2卫竖厅格局客厅与卧室连通9.6㎡超大阳台，主卧带5.2㎡衣帽间，还有观景小阳台，主要为东南和西南朝向。
140㎡的3房2厅2卫横厅格局，南北双阳台设计，9.8㎡南向主阳台，三个房间面积分别达到9/11/15㎡，主卧带衣帽间和卫生间，舒适度非常好。
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交通方面
靠近科技园，双地铁上盖TOD，无缝接驳地铁9号线、15号线（在建中）交汇深大南站。核心区罕有TOD项目。
四横：滨海大道、深南大道、北环大道、学府路
三纵：南海大道、后海大道、白石路
深圳“黄金内环”轨道线。，地铁或是自驾出行都十分方便。
教育方面
幼儿园：项目自带1所12班制幼儿园
小学：西侧规划有1所30班小学（地块红线外）、南二外学府一小
中学：南二外学府中学、深圳南山中加学校
大学：深圳大学，全国十大最美校园
南二外学府中学属于南山第二梯队，成绩一直很稳定，目前也并入南二外集团内。
就业方面
片区内坐拥130+家上市公司，总市值超过5万亿。这里各种科技公司俯拾皆是，不仅有腾讯、百度、大疆、迈瑞、大族激光、金蝶软件等国内著名科技公司，很多国外科技公司如苹果、微软、高通也将其办事处或者研发中心设置于此。
医疗方面
项目距离深圳大学医院约800米，距离三甲医院——南山区人民医院约1.2km。
商业方面
项目自带约5000㎡的商业规划。两公里不到有咫尺海岸城商圈，近距离可达深圳湾万象城、万象天地、鹏润达广场、后海汇、来福士广场，日常购物娱乐皆能满足。
文娱方面
3公里范围内有保利剧院、南山书城、南头古城、南山图书馆、南山文体中心、南山博物馆、深圳湾体育中心、深圳湾文化广场（在建中）、粤海文体中心（在建中），各种休闲娱乐设施一应俱全。
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