南沙湾御苑别墅(售楼处)首页网站-南沙湾御苑营销中心(销售中心)-南沙湾御苑楼盘欢迎您-小区环境-售楼处地址-楼盘详情-周边配套@售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
优越地理位置
【南沙湾御苑】傲居粤港澳大湾区核心门户——南沙湾版块，占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，周边500米内配套丰富，享一站式生活圈，是南沙最宜居的居住区。
【项目基本信息】
位置：广州南沙湾板块，港前大道与进港大道黄金交汇处
占地面积：330794㎡
建筑面积：607359㎡
容积率：0.5
绿化率：30%
产品：20栋洋房+206套别墅
总层高：30层（洋房）、别墅（地面3层+地下1层）
总户数：2716户
在售：391~647㎡山海别墅
102-229㎡山·海·高尔夫·园林 四重景观洋房
在售户型
418㎡ 低密高尔夫别院
503㎡ 低密山·海别院
园区环境
别具一格的生活享受
做到户户入景
【外部配套】
南沙高尔夫球会、黄山鲁森林公园就在家门口
距南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港等高端配套仅4-6公里（约3-5分钟车程）
离南沙核心商圈-金洲商圈仅5公里（约5分钟车程）
【四重景观】享黄山鲁森林公园、狮子洋、南沙高尔夫球会、项目自身法式园林四重立体景观
项目价值
南沙，作为国家高新区、粤港澳全面合作示范区、广东自贸区、广州城市副中心，交通配套不断升级，教育资源持续加码，市政配套日渐成熟，未来势将擎领湾区价值新高度。
南沙湾·熙园，占位南沙湾城央正芯，面朝11公里黄金海岸，背依黄山鲁森林公园，坐拥南沙高尔夫、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等豪宅配套设施，代言湾区顶豪生活方式。如此限量级的山海瑰宝，注定只能少数人拥有。
项目配套
交通方面
海陆双线并行。地铁4号线（已通车）、地铁22号线延长线（规划中）、32号线（规划中）、明珠湾大桥、虎门大桥、南沙客运港、邮轮母港、莞佛高速等水陆多维度交通在此吹响了“集结号”，形成5维立体交通路网。
教育方面
本园区内建设了广州南沙凤凰花幼儿园、港湾小学。拥享优质教育配套资源，满足条件均可就读。让业主子女浸润在书香人文氛围，陶冶气度、培养品质。
周边建设了执信中学南沙校区、北京师范大学基础教育实验学校、广州市二中南沙学校等名校，从幼儿园到中学，实现家门口教育的便利。
商业方面
项目东面规划为“海上客厅”，未来将有露天剧场、水上剧场、国际海上运动休闲中心、探索博物馆、滨海艺术中心、渔人码头、美食街、海鲜市场、星级酒店、医院等生活配套；
医疗配套
项目周边有中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属（南沙）口腔医院等高端医疗资源。
区域价值
从地段上来看，南沙湾，位于虎门大桥以南、黄山鲁森林公园以东、凫洲水道北侧、狮子洋西侧，处于珠江主入海口位置，是连接珠江口两岸城市群和粤港澳地区的节点。
其中，虎门大桥、南沙大桥横跨其中，与东莞深圳紧密相连，广深港高铁及未来的广中珠澳高铁、深茂高铁，规划中的15号线、18号线、22号地铁快线等都贯穿其中，未来，以南沙湾为起点的大湾区“半小时交通圈”将跃然而出。
翻开粤港澳大湾区地图，我们发现以南沙为中心，100公里范围内汇集大湾区全部11个城市。
几个重点城市发展方向都围绕南沙铺开，深圳向东，广州向北，中山、珠海向南，南沙几何中心位置越来越凸显。
//南沙区位图
而放眼南沙，大致可以划分为五大热门板块， 黄阁、金洲、蕉门河、明珠湾及南沙湾 。
其中南沙湾板块以优越丰富的资源成为南沙核心高端休闲居住板块，又常年被号称为广州未来的后“富人区”。
从地理位置上看，南沙湾到东莞、深圳的距离近，且拥有南沙最早的跨市通道——虎门大桥，这是南沙湾最大的优势之一。
并依托于自身的地理优势，南沙湾已经跳脱出了南沙，正在慢慢成为湾区的交通枢纽，广州地铁4号、15号、22号线南延段、32号线贯穿南沙湾，连接佛山、深圳等地。南沙客运港至深圳机场码头，只需35分钟。
并且广州南沙国际邮轮母港开放后，南沙的邮轮产业迅速发展，经济高速增长，南沙湾板块价值得到极大提升，同时依托邮轮的国际航线，吸引了更多国际高端旅居客群。
再加上南沙湾倚靠黄山鲁和鹿颈山，直望一线伶仃洋海景，蔚蓝大海、连绵群山造就丰富的自然资源，20公里黄金海岸线上的国际化休闲配套，让南沙湾成为了名副其实的湾区高净值人群聚集地。
在这里，山景与海景相望，山海之间，俯仰湾区生活大境！
【核心区位】傲居粤港澳大湾区核心门户——南沙湾版块，占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，周边500米内配套丰富，享一站式生活圈，是南沙最宜居的居住区
🌴地处黄山鲁森林公园及海洋文化休闲区地标核心
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
