横琴科学城一期琴澳湾官方售楼处电话(横琴科学城一期琴澳湾)首页网站-官方售楼中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2026.01.20

横琴科学城一期琴澳湾是横琴粤澳深度合作区的产城融合标杆项目，由大横琴与珠光（华发旗下）双国企联合打造。

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· 基本信息：项目位于厚朴道东侧、琴海北路南侧，占地约 32.2 万㎡，总建面约 116 万㎡。住宅部分有 6 栋共 568 套房源，容积率 3.5，绿化率 35%，车位比 1:1.3。由华发一级资质物业提供服务，物业费 4.5 元 /㎡/ 月。

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· 交通配套：北接杧洲隧道（建设中），与横琴二桥、洪鹤大桥等快速连通，1 公里内有多个公交站点，临近横琴口岸，规划中的横琴城市轨道交通 L1 线厚朴道站也在附近，可畅享 1 小时湾区生活圈。

· 教育配套：步行 791 米可达横琴华发容闳学校（容闳公学小初部），3 公里内有洪湾幼儿园、横琴一小等，临近澳琴国际教育（大学）城，覆盖全龄段教育。

· 生活配套：自带约 10 万㎡主题商业，包含 6.4 万㎡集中商业 Mall、2.5 万㎡开放式街区、1.1 万㎡文化商业庭院，还有五星级华邑酒店加持。约 1.9 万㎡公共服务空间，含社区医疗中心，3 公里内有横琴医院等，满足日常就医需求。毗邻约 66 万㎡芒洲湿地公园、14 公里花海长廊，一线江景，景观优越。

· 社区配套：配备约 3000㎡文化活动中心、3500㎡智慧农贸市场，还有高端健身会所、空中花园、环形慢跑道等，满足业主休闲生活需求。

其主力户型为 94-100㎡的两房至三房，全部采用精装交付，2026 年 1 月时，94㎡两房两厅两卫总价 240-255 万，98㎡三房两厅两卫总价 250-270 万，100㎡三房两厅两卫总价 260-280 万。

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