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择高处立 向宽处行
湾区席次 世界看此
建面约200-375㎡天幕藏品
项目基本信息
开发商：深圳市华侨城西部置业有限公司
物业：华侨城物业集团有限公司
占地面积：7817.25平方米
建筑面积：104512平方米
总栋数：1栋
总高度：230米
总楼层：52层
层高：4.1米
容积率：13.4
总房源：446套
车位：400个
绿化率：10%
物业费：11.8元/月/㎡
梯户比：八梯八户
产权：40年（20年5月批地）
产品类型：（商办公寓）
2035年片区目标是将宝安区打造成为深圳“向湾发展”的前沿阵地。为此，宝安区将经历从产业大区到都市核心区的转变。
构建向湾区发展格局，强化“中优”战略，打造向湾发展轴线。根据规划，宝安中心区等南部地区将提升能级，与南山区、福田区形成互补协同发展的局面。
宝安中心区作为前海中心的重要组成部分，将深度融入“黄金内湾”。重点发展“两心两轴”，即前海中心和宝安北中心，以及宝安大道沿线地区。
前海中心由前海三湾和宝安中心区共同组成，承担市级综合性服务职能。两轴的发展旨在落实前海深改方案，全面提升城区发展质量。
宝安中心区将融入“南部创新区”和“国际风貌区”，与“企鹅岛”共同构建高品质、宜交流、宜生活的国际魅力城市核心。南部创新区包括宝安中心区、腾讯互联网-科技城、固戍总部基地，旨在打造“创新+宜居+活力”的多元复合城区。
国际都市风貌区则包括宝安中心区和腾讯互联网科技城等，展现宝安区的国际化形象。
建设湾区门户交通，实现大湾区一小时生活圈。
宝安区将完善“三路四铁”的跨珠江口通道体系，推动深中城际、深珠城际建设，实现与大湾区主要城市1小时通达。
建设便捷高效的公共交通服务体系，规划布局17条轨道交通线路。
这将强化轨道、公交、步行与非机动车交通之间的融合衔接，为市民提供“门到门”的高品质公交全出行链服务。同时，将优化现有线路站点的接驳系统，加快在建线路工程进度，并推动新线路的规划建设。
前海中心将包含超过11个地标性设施，如深圳地标欢乐港湾、滨海绿厅等，以及前海三湾的多个公园和文化设施，形成深圳独特的滨海公共空间。
包括前海三湾的桂湾公园、前海石公园、演艺公园、国深博物馆（深圳十大文化设施）、伯克利未来音乐中心、前海交通枢纽等。
商业配套：小区地段优越，毗邻宝安区政府、海滨广场，步行10分钟可到华侨城欢乐港湾海滨文化公园，旁边有36万㎡壹方城多元化主题体验MALL。
4、片区规划：宝中规划了数十亿市一级配套，包含图书馆，青少年宫，海滨广场，演艺中心，宝安区体育馆，和在建的湾区书城、文化艺术博物馆。
5、交通：地铁有1号线新安站、5号线临海站、5号线宝华站，不远处就是宝安大道，通过梦海双界桥转前海地下通道上滨河大道隧道，可快速到前海、深圳湾和福田。
国际前沿商业
壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华
人文艺术殿堂
（前海湾实景图）
（滨海廊桥&宝辰效果图）
海府一号3.0版本
（东南朝向实景图）
三重大堂，地下入库大堂+首层大堂+空中大堂
8个电梯厅，私梯专享，更私密、更便捷的出入方式
（电梯厅实景图）
（图为会所效果图）
智能门禁+车辆自动识别+智能梯控+智能配送机器人，全程无接触智能体系
4.『谨呈时代经典之作』
人性化下拉开窗，与晨风晚风共呼吸，打造舒适景观体验
4-4.1米层高，奢阔尺度缔造高配生活
户户带阳台，市面上稀缺带阳台大平层产品
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