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项目名称：华发院子

开发商：珠海华郡房产开发有限公司

物业类型：别墅

占地面积：89466㎡

建筑面积：35832㎡

容积率：0.4

物业公司：华发物业服务有限公司

项 目 产 权 | 70年

项目位于珠海西部中心城区，北靠又一城、南望黄杨河！小区整体三面环水，享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅。

交通方面：华发院子，位于西城核心区域，临近双湖桥。衔接金湾华发商都仅需10分钟行程；通过洪鹤大桥可40分钟内到达横琴或拱北口岸。

商圈方面：自带华发又一城约2.5万㎡自持商业——华发新天地商业街，华润万家、阅潮书店、一得便利店等品牌进驻，新型农贸市场和电影院已经与商业街签约为华发又一城业主打造成熟大城享受，实现“楼上居住楼下购物”一站式吃喝玩乐的精彩生活

教育方面：华发又一城，择址西城教育高地，斗门容闳国际幼稚园、斗门容闳学校、珠峰实验学校、斗门实验二小四名校环伺，12年一站式菁英教育护航。家门口读名校，这正是华发又一城一次又一次创造热销传奇的大城自信。

生态休闲：华发院子，周边设有湿地公园这样的公共场所，更有被称之为“斗门情侣路”的黄杨河畔。其独享约3.3公里黄杨河河岸线，周边环绕超1000亩省级湿地公园，背靠逾170公顷尖峰山森林公园，整个小区宛如长在一座巨大的天然氧吧中

医疗方面：华发院子，项目的医疗资源同样齐备，毗邻遵义医科大学第五附属珠海医院、妇幼保健院、珠海同和医院等，另外西部医疗中心更可满足未来综合性医疗需求，也为每一个孩子的健康成长保驾护航。

双拼别墅：

产权面积约357到380平

使用面积约600平

地上三层，地下两层

花园面积约125平

赠送两个车位

价格499万-800万

小独栋：

产权面积约520到580平

使用面积约1100平

地上三层，地下一层

花园面积约200平

赠送三个车位

价格1090万-1400万

大独栋：

产权面积约780到803平

使用面积约2200平

地上三层，地下一层

花园面积约1200平

赠送四个车位

价格2500万左右

共201栋别墅产品，分别是：

①130套双拼，地上建筑面积约140㎡，地下建筑面积约210~280㎡，花园面积约125~175㎡，加赠送总使用面积600㎡起；

珠海斗门中式别墅【华发院子】

②53套雅士独栋，地上建筑面积约210㎡，地下建筑面积约330~400㎡，花园面积约250㎡，加赠送总使用面积1000㎡起；

③18套临河独栋（近三亩一栋），其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡，地下建面约420~490㎡，花园面积约1300㎡，加赠送总使用面积约2100㎡起。

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