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罗湖双地铁上盖TOD资产——中信城开·信荣汇 | 罗湖笋岗 | 面积约36㎡~286㎡精装公寓，约3.6米奢阔层高真商务公寓

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中信荣汇真公寓仅此218席，层高约3.6米，可以住人，是罗湖中心区双轨上盖TOD资产，高效链接周边配套和产业空间，随享高效商务生活，值得拥有。

中信城开·信荣汇通过“城市升级+政策红利+产业赋能+交通枢纽+央企保障”的多重赋能，加码资产保值与可持续发展，是深圳核心区资产配置的优选标的。

在深圳，属于罗湖的故事正在重写。

笋岗，这片从中华第一仓崛起、再到金融科技谷蜕变的土地，正在成为深圳城市向内生长的最大变量。

而在这条红岭新兴金融产业带的心脏位置，一座新的综合体已经亮相。它的名字是：中信城开·信荣汇。

双地铁上盖、华润万象旁、4.5米层高的复式公寓、36㎡起步——这不是遥远的规划，而是主城中心正在发生的现实。

在深圳的发展序列中，笋岗从未缺席。

它既是罗湖的产业新极核，也是红岭新兴金融产业带的重要支点。

从南到北，红岭—笋岗—清水河——这条金融总部走廊，正在承接深圳从制造之都向金融科技之都的跃迁。

信荣汇就位于这条轴线的正中央。

项目下方是地铁7号线笋岗站D出口上盖，规划中17号线笋岗站未来将实现换乘，往南两站可达华强北，往北三站直通红岭北CBD，形成真正意义上的双轨交汇＋主城中点。

四面环路，三横一纵：北环大道、深南大道、滨河大道、红岭北路贯穿南北，十分钟可抵福田，二十分钟通达前海。

这样的区位密度，不只是便利，更是一种确定性。

信荣汇的建筑形态紧凑而现代。

总占地约2800㎡，总建面约3.9万㎡，地上31层，其中-4至-2为停车场、-1至2层为商业综合体、4至31层为公寓主楼。

这是一个纯粹的城市型综合体——地铁上盖、万象旁、办公人群密集。

得益于4.5米层高，使用率极高，以二房租金约6500元/月计算，年回报率超5%。

公寓均为精装修交付，统一配备品牌家电、中央空调、卫浴系统。

生活便利性，是这个项目的另一张王牌。

从信荣汇出发，步行即可抵达：华润万象食府、宝能环球汇、万象汇商圈、洪湖公园、红岗公园、笔架山公园、深圳大剧院、深圳博物馆、体育中心。

公园环绕、商业云集、文娱资源集中，这是典型的老城区升级生活圈。

教育方面，附近有红桂小学、桂园小学、深港国际学院等。

医疗配套包括人民医院、第二人民医院、妇幼保健院，公共服务完善。

从居住体验来说，信荣汇不是度假式豪宅，而是为效率人群打造的都会寓所。

地铁即下楼、商场即邻里、配套即生活。

这正是新一代深圳人的居住偏好：通勤半小时，生活一公里。

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