观山海家园(深圳南山)观山海家园在售,观山海家园(新房)最新房价-观山海家园售楼中心电话

观山海家园——前海唯一低密大社区，270度大小南山景，无保障房，纯享改善宽宅。

观山海家园售楼处电话:400-033-9667【售楼处已认证】

观山海家园售楼中心电话:400-033-9667【开发商已认证】

观山海家园营销中心电话:400-033-9667【营销中心已认证】

观山海家园最新电话:400-033-9667【☎☎最新电话已认证】

☞☞欢迎来电预约尊享内部折扣==匠心钜制恭迎品鉴==【观山海家园Vip贵宾臻享通道】☜☜

㊣开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享Vip定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏㊣

项目基本信息

占地面积：约4.2万㎡

建筑面积：约16.3万㎡

容 积 率：2.75

绿 化 率：30%

使用年限：70年（2023-2093）

总 户 数：共10栋，870户

首推户数：3栋（共260套）

总楼层：17-25层

层高：3米

梯户比：2梯4户

面积：约95-110-113-115-138平

交房标准：送简装

交房时间：2026.12.30（或提前交）

停 车 位：1:1.13（987个）

物业管理费：6.8元

背靠大南山生态居住区，「观山海家园」与桂湾国际金融城+妈湾深港国际服务城两大前海核心区引擎，共同形成了前海「三湾两城一山」的价值制高点，是妥妥的真前海、真核心地段。

🏆前海”黄金三角“——三湾两城一山

三湾：桂湾、前湾、妈湾

两城：深港桂湾金融城+妈湾服务城

一山：大南山生态居住区

🔘大南山生态住区

项目所在前海合作区大、小南山片区西组团

规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》

与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎

形成前海黄金三角，工作、生意生活尽在掌握

🏆山海通廊：约650米两个红绿灯，咫尺2.9k㎡妈湾理想城市

约 53.8 公顷绿地公共空间，营造全域公园城市，宜业宜居的绿色人文之城

项目的配套资源

观山海家园占据前海“黄金三角”核心区位——与桂湾国际金融城和妈湾深港国际服务城形成战略三角，工作与生活从容切换。

（一）交通网络四通八达：距离5号线荔湾站仅约650米，步行轻松可达，紧邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道，已开通的妈湾跨海通道大大缩短与大铲湾企鹅岛的通勤时间。

（二）教育资源丰富优质：一路之隔规划36班小学（暂定名荔山小学），对口南山实验教育集团荔湾小学，中学为深大附中（广东省一级学校），周边聚集荟同国际学校、哈罗国际学校等名校。

（三）商业配套成熟完善：社区自带约6000㎡商业，家门口约2.6万㎡泛海城市广场，1公里内可达前海印里、世茂前海商圈，5公里范围覆盖万象前海、山姆会员店、海上世界等高端商业。

🏆豪宅血统：与“大南山别墅群”做邻居

南山顶级别墅区有三处，大南山独占其二，项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区，氛围高端且纯粹

🏆环山公园：1湾2山8园，前海悠然栖居

大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等

🏆古荔枝林：1700年大南山文化地标

“南山古树荔枝”——深圳市内保存最好、树龄最老、范围最大的古树荔枝群

现存百年古树荔枝约1500多棵，获全国首个地理标志产品保护的荔枝产品。

🏆山景视野：一线临山，三面环山

置身环山绿意，尽享山居生活美学

围合私密天地，静谧之中回归生活本真

🏆健康宜居：山谷间，尽情“森”呼吸

大南山负氧离子高达约5000/cm³，可改善肺的呼吸功能，增强抵抗力，消除不安心理和急躁情绪。

🏆山居气候：主城生态“微气候”

大南山植被高覆盖率，形成舒适小气候。茂密森林阻挡烈日直射，可降低地表温度。

🏆建筑布局：点板结合，美学天际线

🔘限高80米：仅17-25层

🔘点板结合布局：2栋板楼+8栋塔楼

🔘顺应山体走势，高低错落的美学天际线

🏆微风社区：自然微循环，舒适宜居

建筑布局南北朝向，山体走势与楼体朝向形成高差，自然微风在社区内穿梭流动，形成舒适的微风人居环境

🏆度假园林：回到家，一秒切换度假模式

🔘酒店式落客大堂

🔘轻奢水院+风雨连廊

🔘近9米水庭院瀑布

🔘观山泳池

开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！！