中洲湾迎海二期(营销中心)深圳中洲湾迎海二期→售楼中心→楼盘详情
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
中洲湾·迎海二期位于城市中轴西侧的大沙河-车公庙片区,滨海大道与福强路交汇处南侧,与地铁7/9/22(建设中)号线站点相连
项目所在的福田片区,规划起点高、经济实力强劲,凝集了政治、经济、文化、交通等多个城市集中心,是深圳的“首善之区”
受近期深圳新房降价影响,总价仅需6字头就能上车96平精装3房,性价比非常高!
中洲湾迎海二期位于福田上下沙片区,项目总占地面积9.7万㎡,总建面约126万㎡,是集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体的超级综合体。
本次产品为96㎡(三房一卫)、109㎡(三房两卫)、125㎡(三房两卫)送精装,开盘大概率会有折扣,吹风价最低总价七字头起!
本次推出两个单元,楼体朝向东南,远可观海景,近处俯瞰与一期围合成的社区绿地,大部分户型朝向东南,少数户型朝东北,96㎡三房一卫是本次主力户型,预计有372套,109㎡预计95套,125㎡户型93套!
【项目名称】中洲湾 迎海
【占地面积】约 9.7 万㎡
【建筑面积】约 126 万㎡
【推售产品】建面约 126-260 ㎡ 3-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约900套(可售417套)
【车位数】约5200个
【容积率】7.86
【绿化率】40%
【梯户比】126㎡5梯6户/260㎡2梯2户
【开发商】深圳市汇海置业有限公司
【物业公司】中洲物业
【项目地址】沙头滨河大道与 11 号路交汇处(地铁 9 号线下沙站,7 号线上沙站)
二期02-03地块指标:
【建筑面积】约12万㎡
【占地面积】约1.1万㎡,包含高端住宅及商业
【住宅户数】417户,共2座
【车位数量】约570个(含199个充电桩)
看深圳湾一线海景,地铁商圈学校配套非常成熟,关键价格比较友好。
一来,户型面积不是高不可攀的两三百平。
「中洲湾迎海二期」有3个户型,96㎡3房、109㎡3房、125㎡4。相对一期的126㎡3房、126㎡3+1房,260㎡大平层,更对深圳中产的胃口。
中洲湾迎海二期占地约1.86万㎡,建面约27万㎡,容积率10.12,总户数560户,绿化率31%,车位570个,车位比超1:1。
项目二期由两栋住宅楼组成,1栋1单元和1栋2单元,均为55层。1栋1单元两梯两户,都是260㎡四房三卫大平层;1栋2单元为5梯6户,户型面积为96-109-125㎡三至四房。
中洲湾迎海所在的片区配套已较为成熟,交通便利;三地铁两主干道双枢纽两口岸,距7号线/22号线(规划中,计划2023年动工)上沙站约600米(百度地图直线测距),将无缝接驳一期商业;距9号线下沙站约1400米(百度地图直线测距),未来与二期商业无缝接驳,三地铁畅联全市;京港澳高速、滨河大道两主干道路;皇岗、福田双口岸快速通达深港,车公庙站、广深港高铁福田站双枢纽,便利通勤与出行。
项目与KK ONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈,一公里范围内链接BOSPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套,一刻钟集萃万象,尽享深圳绝无仅有的成熟业态,深圳购物公园、会展中心、市民中心、欢乐海岸、深圳湾等,40年城市进化配套即刻享受。
教育配套:
下楼即达九年一贯制的红岭实验学校
【中心海景 最豪宅】
市中心黄金海岸线最后完善开发板块,唯一的中心与海双重占有的豪宅,享永久无遮挡开阔海景、368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。
本次推出T5栋三、四单元,楼体朝向西南(可看海景),少数户型朝东北(看高尔夫球场及平安金融大厦)。96㎡3房1卫是主力户型,有372套,109㎡3房2卫95套,125㎡93套4房2卫。
96㎡3房2厅1卫:货量最多,有8条腿,一半朝西南,一半朝东北;经典竖厅,客厅出阳台,不过客厅阳台不是很大;还带了一个小的生活阳台;总体使用率会比较低。
109㎡3房2厅2卫:有两条腿,西南朝向,横厅设计,可看海景;虽然109平只做了3房,但实际去看样板房尺度的确不错
125㎡4房2厅2卫:也是两条腿,西南朝向;横厅设计,可看海景,样板房体验一样还不错
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。