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横琴收藏级资产——横琴玺

但与横琴产业、交通、商业、文化等加速发展相对的是，横琴住宅供应已经不多了。

整个横琴70%以上的土地被划为禁建区、限建区，

纯住宅用地仅为8%且住宅开发已到尾声，且买且珍稀。那拼手速的时间到了：既然买横琴，肯定瞄准收藏级的资产——

华发·横琴玺，推出建面约89-255㎡全系豪装住宅！

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【基础信息】

占地面积约8.99万㎡建筑面积约5.5万㎡

绿化率35%容积率2.46

项目位置：中国·横琴粤澳深度合作区

开发商：华发|产品类别：高层

在售户型面积：89-255㎡

物业类型：70年产权住宅

物业公司：华发物业

⫸⫸横琴仅8%宅地 华发执笔最后作品

华发，十余年与横琴共成长，打造全岛超级地标群，于全岛8%的住宅用地之上，屡屡刷新横琴品质人居的上限。2023年，华发执掌横琴全岛最后一幅住宅地块，再次超拔横琴人居标杆。

⫸⫸稀缺藏品 澳门旁海景大宅

五大盛景尽享度假的惬意，举目望澳海天景致、临窗临窗俯瞰静谧河湾、背倚小横琴山磅礴绿意、盈目横琴城市风光；内拥迈阿密酒店式滨海度假风情园林，随时开启度假时光。

横琴，湾区资产第一梯队

横琴粤澳深度合作区，备受高层“偏爱”，引领着资本敏锐的嗅觉。

要知道，这里是全国唯一特许由广东省+澳门共管的国家级新区，战略地位前所未有。

这里不仅代表着湾区的强劲“战力”，执掌珠澳双城的流彩华章，更浓缩一众高阶精华，是高规格资源、配套汇聚之地。

也因此，横琴无惧市场周期，成为塔尖圈层青睐的安全岛。

其一、新一轮市场周期，横琴价格走高。

越是波澜起伏的市场周期，越容易看到分化：无论市场怎么变，横琴物业始终独树一帜。

10月全国70城房价出炉，大基调仍然向下，广州新房环比下降0.7%，跌幅扩大0.1个百分点。

珠海亦不例外，主城区多个板块价格下跌，新香洲、老香洲、拱北、前山……有板块跌幅超12%。

而横琴房价在新一轮楼市调整中，走出行情。近年来价格更是一路走高，均价已刺破5万/㎡。

其二、政策利好加持，底盘夯实。

同时，无论是政策支持，还是经济活力，这里都是“湾区一哥”。

一方面，横琴以“粤澳深度合作区”的特殊定位，站上“国家战略”高度。

另一方面，横琴与澳门关系“亲密”，2023横琴“封关”在即，琴澳一体化发展势如破竹。

所以，有着特殊使命与政策利好加持，横琴基底夯实，更无惧市场底色。

有霓虹璀璨，也有高级烟火气

那么横琴物业，为何稳居楼市金字塔顶端？

莎士比亚有句诗：“城市即人”。

对于一座城市而言，高级的“炫富”，恰恰不是高耸入云的摩天大楼，而是既有现代摩登的一面，又有浓郁生活气息的一面。

横琴的亮灯率超乎想象。这里不再是所谓的“新区”，而是多了一股高级烟火气，多了一分“生猛鲜活”劲。

横琴璀璨夜景

横琴是多元的，兼容的。如果在今天，还只关注横琴的前景，显然你已跟不上它的成长速度。

「会晤世界」的横琴，奔腾而来的生活气息，令人心驰神往。

如今走在横琴的街上，你能看到不少年轻的面孔，或拖家带口，或有说有笑，幸福洋溢。想要吃地道的菜肴？想要挖掘一些小资的宝藏小店？通通都有。

这个国际生活居住区，涵盖商业、公园、学校、医疗等高端配套，繁华肉眼可见。

横琴繁华配套

这里繁华和烟火气混搭，人气有了，高规格的配套也有了。这种真实的生活气息，才是横琴真正屹立于资产塔尖的原因。

华发十年造“城”，引领人居蜕变

横琴日新月异，气象万千。除了政策独特，以及巨量资金和产业导入外，亦离不开实力国企的深耕，以及持续呈现的高品质住宅。

——华发，便是其中佼佼者，它既是造城者，亦是筑梦者。

其一、深度参与横琴建设，华发大刀阔斧合力造城。

与经济特区同岁的华发，以城市与生活服务综合运营商的身份，斥资千亿打造了一座约360万㎡的综合体——横琴华发金融城。

这里集总部办公集群、滨海商业集群、星级酒店集群、高端会所集群，以及府系住宅集群五大集群于一体，彻底释放横琴未来想象力。

横琴金融岛

其二、别人是造房子，华发造的是一种生活方式。

当然，华发除了读懂土地之外，还是“懂人”的开发商。

对于湾区菁英来说，华发则是CBD精品住宅的锻造者，持续引领着横琴人居的蜕变、升级。

从华发悦府、华发广场、横琴府，到横琴荟，超7000户的业主在横琴选择了华发。

可以说华发以“重仓”之势，不断升华土地情节，打开横琴居住的想象力。

横琴终章住宅，华发优+6.0首发

基于对人居的深刻洞察，华发在产品上，也一次次自我颠覆，探索不停。

这一次华发执笔终章，打造超越时代的新一代作品，华发优+6.0首发之作——「横琴玺」。

这是华发集43载豪宅之大成，以塔尖资产的姿态，塑造新一代豪宅新范本。

大师联袂，定义湾区豪宅封面

横琴玺上新，可谓是一次定义级的存在。

其在优+6.0的运用上，特邀五大知名设计师组成「设计天团」，缔造一座湾区城市封面。

比如，豪宅标配的玻璃幕墙，搭配塔冠曲线，以灰色、香槟金颜色调和，尽显精致高雅。

一矗立，璀璨夺目，又脱颖而出。

项目效果图 仅供参考

比如，仪式感满满的归家礼序，具象勾勒出了高品质生活基调。

一入酒店式精奢大门，继而奢华入户大堂、星级酒店私属电梯厅依次渐入，每一步都自带尊崇。

项目效果图 仅供参考

又比如，为满足峯层社交需求，项目在公区打造上也是别出心裁。

迈阿密风情度假式园林，以归家水院、听泉叠瀑、下沉水庭院等“叠水水系”贯穿其中，每一步皆是度假般体验。

项目效果图 仅供参考

同时，架空层、全龄乐园、露天泳池……营造出一处处精致贴心的社区交互空间。

项目效果图 仅供参考

当然，高配的下沉式会所，豪宅feel满满。

私宴区、运动区、瑜伽区、理疗区、恒温泳池区……让有共鸣的圈层，实现高质的同频共振。

会所效果图 仅供参考

稀缺海景大平层，揽尽澳门风光

当然，作为湾区第一梯队豪宅，更离不开过人产品力。

横琴玺推出建面约143㎡、约213㎡大平层楼王单位，头排海景、揽尽澳门风光，景观视野无可复制。

在空间打造上，「舒展感」、「通透感」、「沉浸感」……更是通通拿下。

比如建面约143㎡四房两厅三卫，面积不超豪宅线，却有着同等的豪宅享受，将「平衡」二字演绎得炉火纯青。

南北通透对流，无敌采光面，南向观景阳台……一个都不少。

LDKB一体化设计，构筑了一个阔绰的餐客厅，约7米景观大阳台，揽尽澳门无限海景。还有双套房设计，酒店式豪华大主卧……尺度感拉满。

于此，你能真切感受到，有尺度的人生才够宽阔。

户型动图

建面约213㎡五房两厅三卫，直接把尊贵感拉满。

约60㎡的宴会级无界方厅，可同时容纳超10人聚会，让有共鸣的圈层，实现品味的同频共振。

星级酒店式主卧套房，不仅施展出了三面转角飘窗，可360°观景，还有阳光女神衣厅、阳光化妆台、独立阅读、品茗空间。

在这里，你会懂得，什么才是身心无界。

当然，项目在售面积段广泛，涵盖建面约89-213㎡，迎合不同财富人群的需求。

关于产品的细节亮点，还有很多，建议大家实地体验，感受会更深。

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