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深圳龙华【檀悦府】

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檀悦府，由合正集团打造，位于龙华区龙华街道油松社区民望路与骏龙路交汇处，地处龙华国际商圈，坂田华为基地与富士康科技园三角核心区，直线距离不到1公里。

檀悦府，位于深圳龙华中轴线，是龙华芯地铁口地区的一座精品楼盘。该项目的开发商是深圳市汇珠实业有限公司，占地面积约1.59万平方米，总建筑面积约19万平方米。该项目在售的产品为建面约81-116平方米的3-4房住宅，总套数为610套。

项目基础资料

开发商：深圳市汇珠实业有限公司

地址：深圳市龙华区俊龙路与水斗北路交汇处

占地：1.59万㎡

建面：18.9万㎡

产权：70年

总户数：882户

面积：81-116㎡3-4房

车位比：1290个1：1.46

梯户比：3梯7户

交楼标准：精装

物业公司：合正物业

物业管理费：4.98元/㎡

容积率：8.3

绿化：30%

交楼时间：2026年10月

建筑类型：住宅

园区环境

从建筑美学、空间美学、场景美学演绎不凡生活语境，精铸150米城市天际新封面。材质上，以质感涂料和LOW-E玻璃为主，局部采用铝板线条装饰，使得建筑更加挺拔通透，与环境更好的融合。

构筑三大高定主题精装，营造出有温度、有赏玩的不凡生活方式。

区域价值

龙华超级商圈，毗邻华为产业基地，周边更有超1500万㎡城市界面焕新，未来于此聚焦购物、文化、休闲、国际商务等多元热点功能。

轨道交通：

四轨聚合

地铁25号线上油松站约100m

同时25号线与4号线，22号线，27号线（规划中）交汇，一站一换乘，快速畅达南山深圳湾超级总部基地、福田CBD、坂田华为基地、罗湖等核心区。

5城市干道：

紧邻珠三角环线高速、龙华大道、工业路、人民路、布龙路等多条主干道，半小时直抵福田、罗湖、南山等热点片区

教育配套：

自带6班幼儿园，周边规划24班小学教育用地（建设中），与校为邻，开启目送式教育。

周边有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等优质教育圈

商业配套：

自带特色商业街，并且紧邻项目有天虹商场（东环店），距离壹方天地（建面约60万㎡航母级体验式商业集群）约1.5km，周边还有山姆会员店、天虹商场（坂田店）以及Costco会员旗舰店

文体公园配套：

3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城-龙华城、深圳市美术馆新馆(试运营)、深圳市图书馆北馆 (试运营) 、深圳市文化馆新馆 (建设中) 等市政级文化配套、超核绿心公园

户型介绍：

81平3房2厅1卫：西北朝向，经典竖厅设计，奶油风交付，净使用率74%

95平3房2厅2卫：东南朝向，经典竖厅设计，极简风交付，净使用率74%

96平3房2厅2卫：西南朝向，经典竖厅设计，极简风交付，净使用率74%

116平4房2厅2卫：南北通透，横厅设计，台式风格交付，净使用率74%

售楼处热线：400 102 7502【营销中心】

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