联发臻著雅居(售楼处)首页网站-臻著雅居:联发- 联发臻著雅居欢迎您-楼盘详情/最新价格/备案价@售楼处中心2025-06-16

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龙华红山联发臻著雅居，推出354套房源，面积有81㎡的3房2厅2卫，91㎡的3房2厅2卫两种户型。其中深圳北站和红山这两个片区商业、生活配套丰富。

联发臻著雅居所处的红山片区，无疑是龙华当下最为核心的地段，周边居住氛围浓厚，市政配套齐全，整体面貌新颖。

联发臻著雅居总建筑面积64166.2㎡，由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。

项目户型介绍

81㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别是3米/2.6米/2.2米的宽度，L型厨房，得房率：94.35%（包含赠送），阳台西北或东北朝向。

91㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.75米/2.25米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：92.69%（包含赠送），阳台西北或东北朝向。

交通：4、6号地铁线"上塘站"及"红山站"距离都在1.1公里左右；1站到深圳北站，汇聚4/5/6/21号地铁线，快速通达各大区域，去梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率也较高。

教育：项目楼下不远就是龙华实验学校，该校是一所九年制公办学校，办学规模为70班，在龙华排名靠前列，周边还有龙华未来小学，东北师范大学附属深圳龙华学校，和平实验小学；

商业：项目约1公里内有星河开市客（华南首个COSTCO会员大卖场），天虹购物中心，绿景1688佐伶荟等商业综合体，周边还有龙华壹方天地购物中心，但相对较远，距离约两公里左右。

文娱：周边有美术馆，图书馆，展览馆，演艺馆，简上体育综合体，北站中心公园，德逸公园等市政配套。

项目优缺点分析

优点：项目处于红山与上塘之间，有着成熟的商业配套、沃尔玛、天虹、图书馆、美术馆等均在附近，教育配套完善，离龙华实验学校就一路之隔，接送成本较低，生源纯A1类，师资以及成绩也算区第一梯队，户型使用率较高，三栋楼都是百米楼盘，没有避难层，81㎡可做3房2卫，国企打造，品质和交楼都有保证。

缺点：地铁距离较远，步行至最近的地铁站约需1公里，项目规模较小，仅有三栋楼，共计648户，龙华实验学校是按照大学区划分录取，积分不够会被分流

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