@2025珠海住宅新盘#四代住宅-华发珠海湾-楼盘最新详情-户型图曝光@首个无人机配送社区
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珠海第一个四代宅
全球首个无人机配送社区
华发在唐家湾后环板块全新住宅项目
超新规·超大露台·超100%实得率
首发地块基础信息——
用地面积：约4.5万方
总建筑面积：约16.2万方
住宅：1212户
绿化率：35%
交付标准：精装交付
物业公司：华发集团旗下物业
华发珠海湾
珠海首个拥有环绕式三错层无干扰超大露台和无人机配送的科技+四代宅项目。
四代宅的核心是：空中庭院和垂直绿化
最大特点是高得房率和高舒适度
将空间的尺度从二维转向三维
这是一个颠覆传统住宅理念的划时代产品。
全球首个无人机配送社区
居家智享直送服务，实现最后100米的智能物流配送📦
▪户户专属无人机停机坪
▪超500平无人机起降场
环绕式无干扰三错层超大露台
超100%实得率
采用ykk三玻量腔系统门窗，隔声效果更好、保温性能更高，打造高颜值科技节能的新一代精工立面。
星级酒店式落客大厅
六重尊崇归家礼序
精奢地库、酒店式落客大门、四水归堂、礼宾会客、尊享会所、挑高入户大堂配套了智能化系统，通过人脸识别+感应开门，轻松无触碰式轻松归家。
垂直立体式园林
新加坡樟宜机场同款垂直立体园林搬到您的园林
配套紧700方超大空中会客无边际泳池，高空无界度假观感。
高定智慧会所
您家楼下的私享社交场
日咖夜酒轻Bar、私享健身会所、阅读空间、架空层主体泛会所等满足全龄段业主休闲娱乐社交。
社区配套
配套建设1所幼儿园、运动公园（滑板场、篮球场、网球场、无人机停机坪）
华发珠海湾与以往开发的普通住宅，在多个方面都有建设性的突破。
其一，每户赠送约30㎡的大露台，并打造成无干扰的错层设计，如同自带院子，在家就能露营，还采用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视野景观是普通住宅的3倍效果，更加极致
其二，是采用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视野景观是普通住宅的3倍效果，更加极致。
270°环幕落地窗设计
客厅采用270°环幕落地窗设计，给人以广角视野，让家瞬间变得通透高级，闲坐其中，朝朝暮暮，四季美景，举目可得，充分呈现了大平层空间的壮丽震撼
其三，是户型格局更绝，完美融合了横厅与竖厅的优势！
除了上面提到的全面屏采光，视野效果加倍，这里重点说下户型格局。
以项目约230㎡的户型产品为例，餐客厅为时下流行的大横厅设计，但以往的横厅户型，会与起居或功能空间放在一起，牺牲掉部分私密性。
而这个“未来式”户型，绝就绝在，直接将起居区搬到了另一边，完美结合了竖厅的动静分离。做到尺度与私密兼具。
华发珠海湾，除了看不见的“黑科技”，项目更是以“环绕式、无干扰、三层错层”超大露台和无人机专用停机坪，打开家的边界，让想象与现实更进一步
据悉华发将携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子，建造珠海湾
智慧无人机配送服务，智能家居的场景应用、以及养老配套服务等这些附加价值。
未来，珠海这样的黑科技现代住宅，一定能卷起市场颠覆性的浪潮。
全屋智能家居体系
华发与华为强强联合之下研发的全屋智能家居体系，将以数字家庭控制平台及可扩展的鸿蒙生态系统，360°惊艳你的生活。
未来，你家每一个功能区都可相互联动；玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间的9大类102个智能设备，覆盖回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等36个智慧生活场景...只要你想，就能切换到你需要的模式。
APP控制影音设备、AI智能语音控制晾衣架升降、人体感应触发开关灯...看似不可思议的事，在华发“科技+”四代宅里，只不过是“标配”。
智慧住宅最显著的亮点便是实用率超100%，此外还将打造空中花园，形成户户有花园庭院的模式，使每一户的采光面极为阔绰。
华发股份就是这样的企业——
坚信科技是这个时代最大的红利，以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为技术支撑，全面建设“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子。
围绕数字智慧社区、智能家居、超高实得率、智慧无人机服务、专享社区养老、绿色低碳等多个维度，华发股份开启了全面创新迭代。
产品系列：
为凸显四代宅的核心差异价值，将露台拆开分户介绍，拥有超高的露台赠送
楼体外立面在美感上做了错层设计，相当于一个户型有2种不同的选择
A户型-88方三房两厅两卫
偶数层：
奇数层：
B户型-115方三房两厅两卫
偶数层：
奇数层：
C1户型-125方三房两厅两卫
偶数层：
奇数层：
C2户型-125方四房两厅两卫
偶数层：
奇数层：
D户型-142方四房两厅两卫
偶数层：
奇数层：
开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】
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