华发金湾府(珠海)【官方】首页网站丨华发金湾府楼盘详情_房价_户型_详情

华发金湾府（备案名：华发天汇广场）是华发在珠海金湾航空新城打造的首个四代住宅，位于科工路与金帆路交汇处，国企开发、精装交付，得房率超 100%，主打 91-143㎡三至四房，是航空新城核心区压轴纯住宅项目。

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基本信息

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开发商与物业：珠海华枫房地产开发有限公司（华发股份全资子公司）开发，华发物业（一级资质）服务。

规模：占地约 10.7 万㎡，总建面约 34.3 万㎡，容积率 3.8，绿化率 35%，规划 23 栋（13 栋高层 + 8 栋洋房），总户数 1964 户，70 年住宅产权。

定位与交付：金湾首个四代住宅，全屋精装，配备中央空调、方太 / 科勒等品牌厨卫；预计 2027 年 6 月 30 日交付，部分楼栋 2026 年分批交付。

社区配套：约 1200㎡精奢生活馆（含恒温泳池、健身房等），架空层泛会所，约 5000㎡社区底商，配建 15 班公立幼儿园（拟引进容闳教育）。

户型与价格（2025 年 12 月）

高层产品：建面约 91-118㎡三至四房，得房率超 100%

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洋房产品：建面约 129-143㎡四房双套卧，墅质尺

交通配套

路网：紧邻科工路、金帆路，“五桥三高速” 连接主城区、横琴与港澳，机场高速等 30 分钟通达珠海全域。

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轨道：距规划广珠城轨延长线站点约 1.2km，规划有广佛江珠城际、广珠澳高铁等。

航空：距金湾机场约 15 分钟车程，已开通 80 余条航线。

教育配套

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配建 15 班公立幼儿园，拟引进容闳教育品牌。

1km 内有航空新城小学（省一级）、航空新城中学；省实金湾附中、珠海市实验中学等中学在侧。

3km 内有哈罗礼德公学等国际学校。

商业配套

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自带约 5000㎡社区底商，满足日常需求。

约 2-3 分钟车程可达 18 万㎡金湾华发商都，汇华 KingOne 邻里汇、红星美凯龙均已开业，3km 内形成百万方商圈集群。

医疗与生态

医疗：2.5km 内有广东省人民医院珠海医院（三甲）、遵义医学院第五附属医院，1km 内有社区医疗点。

生态：周边金山公园、中心河湿地公园等四大公园环绕，临近金湾情侣路与高尔夫俱乐部，生态资源丰富

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