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89㎡三房二卫A/B户型，位于1栋一单元，两开间阳台，主卧都有双面凸窗赠送。
89㎡三房二卫C/D/E户型，位于2栋一单元，双阳台，小卧室还有厨房对凹槽采光。
国际人居：融汇新加坡国际人居理念，打造现代美学立面+高规格系统门窗，隔热隔音，营造静谧舒居生活；• 尊崇礼序：三重星级酒店式奢装大堂营造三重归家礼序，打造更尊贵的生活仪式感。
一、双地铁口 + 黄金主轴：2 站到宝中，15 分钟直达南山
对于深圳购房者来说，“交通便利” 是绕不开的核心需求，而珺悦名都的交通优势，直接刷新了宝安中心区的通勤体验。
项目是实打实的 双地铁口物业，紧邻地铁 5 号线与 12 号线灵芝站，从 E 口步行仅约 200 米，3 分钟就能进站。搭乘 5 号线，2 站直达宝安中心，5 站抵达前海湾站，轻松串联前海自贸区；12 号线则直接串联南山、蛇口等核心片区，无论是去科技园上班，还是到蛇口码头出行，都十分便捷。
自驾出行同样顺畅：项目紧邻前进一路、创业二路，可快速接驳广深高速、南光高速，15 分钟直达南山核心区，30 分钟抵达福田 CBD，轻松融入深圳 “半小时生活圈”。更值得一提的是，项目地处 深圳城市主轴与湾区商务大道黄金十字交汇处—— 城市主轴自罗湖、福田、南山一路向西，4.0 新中心落定前海宝中；湾区商务大道则定位 “国际一流标杆”，双轴加持下，地段价值不言而喻。
========【项目简介】========
【推广名】珺悦ROYAL PARK
【开发商】深圳市金中盛投资有限公司
【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁
【总建筑面积】约14.3万㎡
【总用地面积】约1.2万㎡
【本笔记物业类型】商品住宅
【面积段】89-115㎡3-4房
【梯户比】3梯7户/4梯6户
【总套数】住宅261套
【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）
✨【超配站位】深圳核心发展圈 黄金双轴交汇点✨
城市发展主轴&湾区商务大道交汇构筑黄金十字轴，珺悦ROYAL PARK立足双轴轴心，擎动城市资源开关。
•东西横轴：
深圳城市主轴自罗湖、福田、南山一路向西迭代，4.0城市新中心落定前海宝中。
•南北纵轴：
2022年湾区商务大道规划设计公告发步，打造“对话世界、国际一流、湾区标杆”的纵向主脉。
(规划来源:深圳市政府官网)
✨【天生宜居】滨海新主轴 中城生活区✨
商务大道以创业路为轴，打造 生态、生活、生产高度融合的上中下城，构建出连续的城市活力片区。
上中下城各有千秋， 中城定位生活区，版块优越宜居。
✨【超配奢享】百万旗舰商业荟萃 奢享多元生活✨
紧邻约25万㎡大悦城即将开业，汇聚14余座，超约144万㎡旗舰商业体，尽享举步繁华都会主场。
✨【超配交通】双地铁口两站宝中 五轨四横两纵一环畅达全城✨
✨【超配生活】坐拥湾区超配资源执掌繁华✨
珺悦ROYAL PARK位于湾区商务大道黄金轴点上，占据宜居地段，约3KM生活半径集萃全维超配资源，享繁华生活配套。
✨【超配大城】黄金轴点百万大城 收官臻席✨
•百万大城：
宝安25区由中粮、万科、信达&中南四大知名开发商携手兑现超约150万方超级大城。
•压轴钜献：
珺悦ROYAL PARK作为百万大城的压轴钜献，集萃大城资源，执掌价值高地，每一席皆争藏。
✨【超配匠造】新加坡美学设计 建筑与自然共融✨
新加坡式格调花园，构建垂直立体景观系统，通过5大屋顶花园+12处首层开放景观界面，营造城市有界，空间无界的都会隐奢生活体验。
✨【超配空间】私家生活场 一站式全龄空中泛会所✨
贴心设计楼栋空间，打造约2000㎡空中泛会所，以25大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。
✨【超配礼序】精工高定品质 尊享归家礼序✨
•国际人居：
融汇新加坡国际人居理念，打造现代美学立面+高规格系统门窗，隔热隔音，营造静谧舒居生活；
•尊崇礼序：
三重星级酒店式奢装大堂营造三重归家礼序，打造更尊贵的生活仪式感。
✨【超配奢装】全屋品牌豪装 所见皆奢华✨
洞察都会精英的美好生活需求，以四大高定人居系统，营造高品质奢装生活。
✨【户型鉴赏】89-115㎡3-4房✨
带尺寸户型图
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