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体。
位于深圳中轴会展中心南面，此次推出的是整个皇岗村旧改大一期，分成一、二期，二期预计去到明年2季度，两块地通过商业裙楼连接。
其中一期占地面积为31428.9㎡，计容建筑面积174082.2㎡，容积率5.54，共五个单元塔楼，其中一至四单元为回迁住宅，总面积101500㎡，五单元为一期唯一可售住宅，总建筑面积30807.64㎡，商业41503.6㎡，停车位1266辆。
二期为三个单元可售住宅，住宅总建筑面积约7万/㎡。
1栋一、二单元47F，三、四、五单元45F，-2至-4为停车场，-1至-4F为商业，小区为架空花园。
外立面效果及材质大面积LOW-E玻璃+高质铝板+极致窗墙。
商业以林下客厅，香草花园，以及空中云墅三个主要核心景观中庭；双游泳池（一个室外、一个室内）；架空层园林分别设置两个儿童区，一个健身区，以及一个宠物乐园等。
产品规划：
首推1栋5单元，45层，共232套，建面约91-173㎡，主打3-4房；
122-173㎡四房为主，占比高达83%，定位纯改善型住区。
2. 户型亮点：
新规产品，销售使用率90%+，空间利用率高；
近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，私密性与归属感强；
北区2梯2户，南区3梯4户，均为高配梯户比；
精装修交付，省去后期装修烦恼。
3. 样板房与空间设计：
105㎡3+1房、125㎡4房、173㎡4+1房+2厅+3卫，满足多样化家庭需求；
空间布局合理，采光、通风良好，部分高区可望深圳湾海景。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
