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项目基础信息

开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司

占地：16666.34㎡

建面：73001.95㎡

总户数：540户

停车位：459个

梯户比：3梯6户

绿化率：40%

容积率：3.27

产权年限：70年

产品面积段：约68-106㎡2-4房

交付标准：精装修交付

建筑标准:

国家绿色建筑三星级

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美国健康建筑WELL金级

楼盘品质：深圳唯一绿建三星 美国WELL金级双标准住宅

对标深圳湾一号，是深圳刚需品质居住的天花板，以豪宅级标准打造一个刚需盘。

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1⃣【品质区域】

新生片区是位于龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处的新兴生态高尚住区，片区汇集十多个新盘，吸引片区高精尖人群，是龙岗新兴的高尚住宅居住圈。

2⃣【品质未来】

新生和坪西片区超400万㎡城市更新，汇聚碧桂园、金光华、天安云谷、朗泓等数十家一线房企，整体区域价值如同2010年前后的龙华红山，未来升值潜力不可估量。

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3⃣【品质教育】

项目一路之隔就是龙岗教育提升新标后第一所按新标建设的仙田外国语双语学校，72班九年一贯制解决后顾之忧，师资力量强大，硕士教师占比达40%，更有胡孔明等深圳年度教师

4⃣【品质环境】

项目西北两侧都是公园绿地，周边聚集红花岭生态公园、新生水库、龙岗湿地公园等5大公园2大水库3大湿地生态配套，满目葱郁，绿意盎然，举手投足间仿佛沐浴在“天然氧吧”。

5⃣【品质产业】

》国际低碳城绿色示范区，总规划面积约53.4平方公里，规划人口约35万人，打造“IT+BT+低碳”三大产业集群，汇聚华为、国家电网等万亿巨头，2012-2020年8年间区域GDP增幅高达300%，预计2030年总产值可达3400亿元。

》片区集聚以深南电路为代表的重点产业规模以上企业314家，其中国家高新技术企业245家，上市企业9家，共有通产丽星、朗坤环保等绿色环保企业25家。

6⃣【品质生活】

》交通：3号线/21号线双地铁，盐龙大道、深外环无缝衔接，便捷通达南山、福田、罗湖。

》商业：约1公里内13万㎡多元商业mall、今日中心约10万㎡购物中心、华润万家；约2公里内享精品社区商业集群、5公里享万科广场、万科里、宝能allcity、cocopark购物中心等醇熟商业。

》医院：龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院保障生活无忧。

十大理由，必买阳光香格里❗

1⃣【降噪体系】

创新五维隔音体系，隔音楼板、隔音外墙、隔音百叶窗、隔音绿植、隔音排水管

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2⃣【新鲜空气】

配备户式新风系统、社区空气质量检测系统、地下车库CO检测系统

3⃣【放心水源】

配备前置过滤系统、社区水质监测系统、全域不锈钢进水管、美国PENTAIR净水器(白宫同品牌)

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4⃣【采光系统】

遮阳百叶窗、室内防眩光、截光反射灯具、地下导光管

5⃣【生态景观】

八重园林景观与商业立面垂直绿化设计

6⃣【人居氛围】

社区打造雾森系统、香氛系统、背景音乐系统

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7⃣【安全保障】

防疫防传染设计、加厚保护层钢筋

8⃣【舒适生活】

超感户型设计、3米层高、主卧270°转角飘窗、卫生间干湿洁污三分离

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9⃣【环保家园】

打造海绵城市社区，透水铺装+下沉绿地+绿植微滴灌

🔟【全龄社区】

社区全龄段泛会所、国际标准泳池、夜光跑道、亲子菜园、童趣沙滩等

【阳光华艺】 美好生活整合服务商

》品牌介绍

深圳市阳光华艺房地产有限公司成立于2002年，是一家集房地产开发、施工建筑、物业管理、酒店投资等业务于一体的综合性企业。

》精耕深圳

20年来，阳光华艺一直秉承“以人为本，精益求精”的经营理念，严格控制开发过程，积极打造高质量精品，先后开发阳光海滨花园、阳光粤海花园、正东名苑等多个知名项目，打造宜居宜业的城市美好生活空间。阳光华艺的每一次落子，都是对作品的再一次升华。

【户型鉴赏】

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