中信信悦湾售楼处电话丨最新价格丨中信信悦湾2025最新房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.3
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公积金首套：2.6% 二套：3.075%
最新消息：深圳湾最后一块待入市宅地，天生携带“顶豪基因”的楼盘——中信信悦湾（元湾府）预计12月15日开放样板房，月底开盘入市！
共407套住宅，面积段210-305-310-375-510㎡以及几套顶复，首推302㎡三梯两户。
项目品质高端，三面环海，拥有永久性且近乎无遮挡的海景视野，并临近地标深圳歌剧院。项目规划推出最新面积段（仅供参考，最终以官方公布为准）：
以下面积仅供参考（最终以官方公布为准）：
A栋 510 层高3.6 四套房，约30余套
B栋 375 层高3.5 四套房，约80余套
C栋 210 层高3.3 三房，约120余套
D栋 305 层高3.5 四房，80套
E栋 305 层高3.5 四房，80套
容积率4.6，大堂挑高12米
预计价格18-20（参考周边二手，不会倒挂）
项目品质高端，三面环海，拥有永久性且近乎无遮挡的海景视野，并临近地标深圳歌剧院。
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我们来看看啊sir公众号最新爆料的带尺寸户型图（该户型图仅供参考，最终户型图以开发商公布为准）：
标准楼层平面图：
210㎡三房三卫+家政套间
305㎡四房四卫+家政套间
370㎡四房五卫+家政套间
510㎡四房五卫+家政套间
01.产品分析
中信深圳湾规划总建筑面积约39.6万㎡、占地面积约约11万㎡、总户数约2000户，容积率为3.56，将建成涵盖约26.9万㎡的住宅、4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公等多种业态的大型综合体，并配建18班幼儿园，总货值超700亿。
该项目地理位置十分优越。项目位于南山后海大道与望海路交界东北角，其东边是新校海岸学校，北边是奥城花园、翡翠海岸等豪宅，南边是深圳地标——深圳歌剧院（在建中），西边是深圳湾口岸，占据着深圳湾绝对中心位置。
此外，中信深圳湾还拥有着一线临海景观，海景、生态、配套优势十分突出，让豪宅价值属性再上一个阶梯，有望成为深圳湾新顶流。
海岸学校（54班九年制）
：距离仅307米，传闻纳入南二外集团，2025年开学。
3公里名校圈
：南山外国语、育才系、深圳湾学校等12所中小学环伺。
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