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佳境康城售楼处电话☎：400 065 2898【开发商认证】✨✨

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��本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✨✨

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項目名稱：佳境康城

項目位置：珠海雲峰路▪佳境康城

開發房企：駿佳地產

建築設計：澳大利亞 PeddleThorp （國際級）

園林設計：香港 Belt Collins （國際前TOP10級）

建築面積：約130萬㎡（四組團10.5萬㎡）

建築密度：20%（豪宅標準）

在售戶型：約89-105-118㎡3-4房

交付標準：精裝交付

交房時間：現房／期房

物業管理：沃德物業

物業費：高層2.8元，別墅3.5元

容積率：2.5

綠化率：35%

全新四組團臻貴園

新推棟數：9幢，兩梯四戶

建面約89-118㎡輕奢3-4房

寬闊待客廳和多功能房間設計

創造藝術美學空間，匹配當代精英居住思想。

建面約89㎡/戶型：2+1房2廳2衛

客餐廳南北通透，客餐分區設計，動線合理，既能自由走動，又能保證休息不受打擾

約3.6米開間客廳，大陽臺可以看別墅群景觀；

主人房超豪華，南北通，也是配有獨立衣帽間和衛生間，滿足主人的私密性

建面約105㎡/戶型：3房2廳2衛

客餐一體，方正實用空間寬闊，動靜分區；

約3.7米開間客廳，靜謐居所，園林景觀；

主人房大套間，南北通超大衣帽間和衛生間

建面約118㎡/戶型：3+1房2廳2衛

客餐一體，南向採光通風，高舒適四房；

約3.9米開間客廳，近觀園林，遠眺城市景；

豪華主人房套間，帶超大衣帽櫃的舒適次臥；

多功能書房/兒童房，空間可打通創變使用

买佳境康城·又一城 8大理由

1 地段：黄金地段 湾区新景

粤港澳大湾区黄金三角地段，珠海主城云峰路旁，享深圳、珠海双特区红利，周边全优生活配套，5分钟直达珠海主城区，30分钟澳门生活圈，40分钟香港经济圈，70分钟深圳经济圈，占据湾区顶尖人才经济发展红利，共享湾区新景。

2 规模：百万大城 城在成长

约130万㎡成熟大城，已有超4000+户业主品质选择，再筑超3000户新城·，打造成长型大城，未来将迎来10000户居住人群。成熟创新，城在成长。

3 商业：顶级品质 新城商业

项目涵盖别墅、洋房、高层、商业等综合业态；拥10万㎡商业步行街：运动会所、生鲜超市、口腔诊所、特色餐饮等运营中；麦当劳装修中 。周边7大商圈环绕（山姆会员店、优越城、华发商都、富华里、环宇城、奥园广场、北山大院）；7000㎡高端会所、室内外泳池等丰富配套等一站式配套。

4 交通：专线楼巴 立体便捷

香港直通巴士接驳香港荃湾、尖沙咀、APM观塘等；港澳穿梭巴士接驳拱北口岸、港珠澳大桥；珠中便捷公交直接到家门口（996、986公交、拱北B线）。立体交通港澳人士的第二家园！

5 教育：无忧教育 陪伴成长

新一城实现零距离教育，楼下即是同德幼儿园和同胜小学，陪伴孩子九年成长教育。

6 全龄公园：十境空间 水幕迎宾

现代化园境空间打造，首创中轴瀑布水幕，迎宾入户大门，更围绕全龄段延续三期园林的互动功能，再次升级打造十境主题花园、连廊式会客厅，创造室内和室外空间随意互换的环境，大城生活场景更缤纷。——详见附件效果图赏析

7 户型：城市新贵 轻奢空间

产品再次升级打造建面约89-118㎡轻奢3-4房，宽阔待客厅和多功能房间设计，创造艺术美学空间，匹配当代精英居住思想。

8 精装：一线精装 质感生活

质感生活，品质如一。所有楼幢住宅门窗升级日本YKK系统铝合金门窗，玻璃均采用信义隔音隔热双层中空玻璃、卫生间窗内装百页、YKK原厂通风置气装置，精装采用澳创新、欧派橱柜、多乐士、道格拉斯、飞利浦净水器等一线品牌精装，追求整洁和轻奢格调，凸显质感生活体验。

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