广州越秀大学城星汇锦城 楼盘优缺点讲解、预售价格、升值空间分析!

广州【越秀·大学城·星汇锦城 】

〖内部VIP预约〗售楼处电话: 400 664 6643

◆◆来电登记—〢尊享一对一专业置业顾问讲解◆◆

◆◆——〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢——匠心钜制恭迎品鉴◆◆

2023年度番禺必看品质大盘

目送式12年全龄教育引入公办番中办学

首推建面约76-98㎡创新3-4房

总价约300万起≈抢大琶洲

📒买省级学校·高实用越秀盘

越秀·大学·星汇锦城

📌项目基础信息

占地面积：约26万㎡

建筑面积：约22万㎡

楼栋总数：17栋住宅

总 户 数：约2500户

容积率：3.22 绿化率：30%

在售户面积：建面约76-86-98㎡

阳光3-4房

预计首开3栋和1栋76-8-98㎡

在售面积

🏅76㎡ 三房2厅2卫：

南向三开间 约8.5m采光

🏅84㎡三房2厅2卫：

南向三开间 约5.7m大阳台

🏅98㎡四房2厅2卫：

南北对流 主卧270°转角

预计单价3.6-3.8万，预计总价280-370万

〖内部VIP预约〗售楼处电话: 400 664 6643

项目配建：

9班幼儿园、42班小学，36班初中

交通出行：

2站万博，4站到琶洲，6站珠江新城！！

户型空间感足 实用率超100%项目地址：万博旁 大学城二期·华工国际校区约500米，广州市番禺区创新城兴业大道南

项目地址：万博旁 大学城二期·华工国际校区约500米，广州市番禺区创新城兴业大道南

为什么全广州的年轻人都在关注这里？

因为年轻人喜欢吖，小区70%都是配套，你想要的生活这里全都有！

公司离家近，月月轻松拿全勤

家住大学城，速达珠金琶万

地铁出行：便捷接驳地铁4号线新造、7号线板桥站，2站万博4站琶洲6站珠城

自驾出行：兴业大道/南大干线（在建中，预计2023年8月全线通车），番禺东西向发展大动脉，串联万博CBD/广州南站等板块；南沙港快速、新化快速、番禺大道：无缝衔金珠琶，另经金光东隧道（在建中，预计2023年底全线贯通）可速达大学城一期；〖内部VIP预约〗售楼处电话: 400 664 6643

公交出行：配建公交首末站已开工，周边三公里内四个公交首末站

一半学府 一半城·学位足·鸡娃不焦虑

商业：周末约起朋友逛万博（约68万㎡商圈），每次聚会都有新玩法；步行享约6000㎡商业，爸妈买菜，闺蜜聚餐打卡随时走起：自建商业街已签约Inception Cafe、808 dripping、维奥方程进驻

⛰公园：约62万㎡和樾系公园，相当于2个珠江公园那么大，诗与远方都在家门口；家楼下占地约8500㎡城市公园已落成，在这里和你的热爱碰个面

房大厅大阳台大，每1㎡都是理想家

76㎡丨年轻人主城首选 南向三空间带主卫

98㎡丨三代同堂置业优选 主城区一步到位

84㎡丨广州改善置业必看 房大厅大阳台大

广州【越秀·大学城·星汇锦城 】

〖内部VIP预约〗售楼处电话: 400 664 6643

◆◆来电登记—〢尊享一对一专业置业顾问讲解◆◆

◆◆——〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢——匠心钜制恭迎品鉴◆◆