华发天玺售楼处Vip Tel：400-031-6012售楼处【售楼处已认证☎☎】⭐
华发天玺营销中心24小时电话:400-031-6012【营销中心☎☎已认证】⭐
华发天玺营销中心24小时电话:400-031-6012【售楼中心☎☎已认证】⭐
华发天玺售楼中心24小时电话:400-031-6012【售楼处限时特价】⭐
华发天玺售楼中心24小时电话:400-031-6012【营销中心☎☎已认证】⭐
华发天玺营销中心24小时电话:400-031-6012【售楼处☎☎已认证】⭐
⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
华发·天玺南湾标杆“四化”新型住宅
在珠海城市版图上，南湾是华发深耕时间最久，布局筹划最广的区域。从2002年华发新城的崛起开始，华发不仅打造了高品质住宅社区，还推动了各大配套的全面升级，相继引进容闳学校、建成华发商都等地标项目，主导前山河岸生态修复与跨河桥梁建设，形成“五桥联通”的便捷交通网络......如今的南湾已然成为珠海主城的极核区域，充分展现了华发作为城市运营者的远见与实力，为珠海城市发展树立了标杆！作为城央中轴，交通枢纽几何中心，传奇的土地上注定要诞生传奇作品，华发继四季云山后，时隔3年再携“新一代标杆作品”回归南湾，革新南湾人居标准！
位于南湾核心区位的——华发·天玺，不仅是南湾标杆“四化”新型住宅，更是南湾领先智慧三星住宅！是华发深耕南湾20余载后，以“华发科技+新一代好房子”全新产品技术标准打造的科技智慧住宅，有望引起一波置业热潮！作为珠海主城最亮眼的新一代人居作品，直面黑白面将军山稀缺生态风景，毗邻南湾商业鼎流华发商都，近邻珠海冰雪世界万雪汇。一公里步行圏内，有书香有烟火，有霓虹有山河，用脚步就能探索一座城市的优质资源。规划上，将自然山水藏景于内，细节上，从空间场景到生活服务，覆盖全龄段生活各方面需求。在有限的主城沃土浓缩生活精粹，以臻稀货量，臻造高品质住区，超高配置标准在整个南湾也实属罕见； 得房率超110%的科技奢宅，更是将数字智慧融入生活日常，打造全新的居住体验！
| 规划方案示意图，非终版
华发·香山湖壹号
香山湖头排终藏 华发四代宅壹号作品
项目位于香山湖板块，北倚凤凰山，毗邻梅溪水库，享山湖头排景观，步行可达香山湖公园，轻松实现“无界入园”。项目与香山湖公园、香山文化艺术中心、美高梅华府酒店三大城市封面地标为邻，休闲、艺术、文旅即为生活日常。十分钟生活圈尽享主城TOP级教育、商业和文化配套，擘画公园奢居理想生活。
项目以新加坡、曼谷、纽约等国际一线豪宅为样本， 特邀国际豪宅设计团队：GOA、JTL联袂操刀设计，对标酒店式的城市生活模式，筑造天赋生态与峯境生活无界共生的超级生活底盘。规划总建筑面积约21万㎡，预计约1300户，以生态景观最大化原则，结合四代宅设计理念，打造珠海标杆豪宅产品。
| 规划方案示意图，非终版
HUAFA
三大标杆项目
鼎献湾区时代新章
2024年，华发启动了科技+战略， 华发率先在业内首次发布了“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”，携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入“好房子”。同年7月份，华发联合中房协、中国标准院、中国建研院等专业机构共同发布了 《科技+好房子产品体系白皮书》， 通过华发·珠海湾等项目火热的市场验证，诠释了"科技+好房子"战略的前瞻价值。
下半年三大项目的陆续登场，既是华发深耕珠海45载的开发实力积淀，更以“城市运营商”的全局视野，在粤港澳大湾区核心区域勾勒 “产城人” 深度融合的共荣图景：以创新产品力为引擎，推动主城核心区价值再升级；以城市共建力为纽带，链接产业升级、民生改善，正式启航湾区人居迭代与珠海主城价值进阶的全新发展征程。
作为深耕珠海 45 年的龙头国企，华发始终与城市发展同频共振—— 以主城为核心，串联南横琴、北高新、西金湾三大战略支点，形成“黄金三角”价值网。这种“踩准每一轮城市红利”的能力，正是华发持续领跑的核心密码。截止2025年5月，华发在珠海实现年度销售额突破100亿元，成为粤港澳大湾区首个实现单城销售额破百亿的房企，领跑湾区楼市。华发珠海湾项目作为珠海首个“四化”新型住宅、首例无人机配送的超级智慧社区，4月首开热销8亿，刷新近三年珠海开盘去化记录，尽显红盘实力。
华发·香山湖壹号位于香洲健民路北侧、旅游路东侧，即香山湖地段，总用地面积79276.59㎡。
项目整体设计以“自然+智慧+奢享”为核心，通过稀缺湖景资源、智能配置、多元生活场域，重塑新香洲高端人居标准。
▲设计意向图（仅供参考）
外立面采用通钻石切割几何线条设计，打造出四化新型住宅的“未来舱”的先锋形象，尽显现代国际雅致生活质感。
▲设计意向图（仅供参考）
社区内部，项目还打造景观园林和约2200㎡下沉式会所空间，融合自然与艺术设计，形成私密高端社交空间，满足全龄段休闲需求。
▲设计意向图（仅供参考）
值得一提的是，华发·香山湖壹号为“四化”新型住宅产品体系试点项目，将达到智慧住宅三星级的标准。
“四化”新型住宅，即为“数字化、智慧化、绿色化、产业化”的新型住宅，创新融入智慧无人机服务、社区养老、智能家居、错层大露台等内容。
因此我们见到的效果图，可以看到华发·香山湖壹号的错层大露台设计。
▲设计意向图（仅供参考）
看完这些效果图，凤凰君感觉还是目前在珠海主城区前所未有的高规制，甚至很炫酷。
另外值得期待的原因，还有一个，便是“位置”。
华发·香山湖壹号位处新香洲香山湖头排，北倚凤凰山脉，东临梅溪水库，近揽一线山湖美景，与香山文化艺术中心和美高梅华府酒店为邻，步行约600米即达香山湖公园。
须知， 珠海香山湖公园总规划约269万m²，是主城水系面积规模最大的公园。（来源：魅力香洲官号）
其如同纽约的中央公园、深圳的香蜜湖一样，是代表城市封面的“中央公园”。
▲设计意向图（仅供参考）
同时，如同全球任一座著名城市中央公园都是人居版图的天花板一般。
“香山湖公园资产”的估值逻辑，早已超越地段与景观本身，成为权力、圈层与文明制高点的代名词。
据珠海住建局、贝壳网数据显示， 该区域已连续5年供需比＜1，2025年二手挂牌交易价格超过4万/m²，是整个珠海最炙手可热的区域。
而 华发·香山湖壹号更是该区域近十年来仅有的一块挂牌住宅用地，也是香山湖豪宅区头排山湖最后的住宅用地，未来价值，不言而喻！
华发天玺售楼处Vip Tel：400-031-6012售楼处【售楼处已认证☎☎】⭐
华发天玺营销中心24小时电话:400-031-6012【营销中心☎☎已认证】⭐
华发天玺营销中心24小时电话:400-031-6012【售楼中心☎☎已认证】⭐
华发天玺售楼中心24小时电话:400-031-6012【售楼处限时特价】⭐
华发天玺售楼中心24小时电话:400-031-6012【营销中心☎☎已认证】⭐
华发天玺营销中心24小时电话:400-031-6012【售楼处☎☎已认证】⭐
⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
