龙湖御湖境-龙湖御湖境(2025·龙湖御湖境最新)楼盘简介-房价-户型-售楼处位置小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间
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强大的品牌综合实力：龙湖集团，《财富》世界500强，全国房企10强，坚持全国化多航道布局中国地产稳健代表企业。
稳健的财务盘面：财务指标保持行业领先水平，连续8年保持“三道红线”绿档，在手现金494.2亿元，净负债率51.7%。龙湖不断夯实债务安全与现金流安全的坚实底座，以此获取穿越行业周期的支撑关键，让企业发展更加稳健安全。
【项目概况】
占地面积：约2.2万㎡
建筑面积：约15.3万㎡
总户数：1004户
物业：龙湖智创生活
装修：精装交付，一线国际品牌
户型：78-80㎡三房两厅1.9卫；89㎡三房两厅两卫；106-120㎡四房两厅两卫
价格：单价3.1万起，三房主力260-290万，四房主力396-480万
项目周边近况实拍（拍摄于2025年6月11日 天气阴雨）
龙湖光明·御湖境所处光明约3KM超配生活圈，恰好匹配家庭不同的生活需要。
距离地铁6号线薯田埔站约300米（百度测距），两站接驳13号线（在建中）、三站换乘11号线。
项目北侧规划约7万方商业配套，近邻光明大仟里、天虹（光明/松岗）等商业中心；龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园环绕。
家门口的繁华与自然交织，一站式满足消费/休闲/成长需求。
近日，与龙湖光明·御湖境一路之隔的深圳外国语学校光明学校（集团）薯田埔第二学校（规划中）正式启动2025年秋季招生！
据了解，深外光明分校的教学实力同样强悍，将汇聚全球百强名校、985/211等高校师资，构建全学科精英教学梯队。
TOP级名校资源的加持，对于有孩业主家庭而言，等于孩子赢在起跑线上。
（购买本楼盘与入学、升学无必然联系，具体入学、升学政策以当期政府政策为准；以上学校部分资料来源于深圳外国语学校光明学校官方视频号）
项目户型及价格介绍
折后均价3.46万/㎡，折后单价3.02-3.81万/套，总价245-456万/套，不过这次实际上只推出了1栋B座，1栋A座暂时是不卖的。
80㎡的3房1.9卫，折后总价245-296万/套，单价3.02-3.69万/㎡。
89㎡的3房2卫，折后总价270-334万/套，单价3.09-3.76万/㎡。
106㎡的4房2卫，折后总价407-410万/套，单价3.82-3.85万/㎡。
120㎡的4房2卫，折后总价412-456万/套，单价3.46-3.81万/㎡。
80㎡的3房2厅1.9卫，设计的是竖厅格局，客厅开间3.4米，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，U型半开放式厨房，创新式1.9卫设计，得房率：78.99%（不含赠送），有西北、西南、东北、东南4个朝向。
89㎡的3房2厅2卫，设计的是新版竖厅格局，客厅开间3.5米，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，约11米四面宽超幕视野，主卧套房带衣帽间，U型全开敞厨房，得房率：78.99%（不含赠送），有西北、西南、东北、东南4个朝向。
106㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅开间5.6米，餐厨一体化，约13.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，只有2栋07户型才有，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南向。
120㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅开间8米，约14.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，U型厨房，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
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