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塘城壹号花园户型图

塘城壹号花园基础信息

项目位于龙华区民治街道青龙东街与民塘路交叉口东北，

占地面积：3.5万m²，

建筑面积：55万m²，

绿化率：30%

容积率：11.4

楼层状况：共10栋F层，

梯户比：2T3/4户和6T8户，

总房源：2334户，

车位：共1470个车位，

开盘时间：2024年08月03，

交楼时间：2027年03月30日，

交房标准：精装修交付，

主力户型：67-125m²二至四房，

物业费：5.4元/m²/月，

物业公司：万安物业，

开发商：深圳市馨乔实业有限公司，

交通配套：6号线上芬站D出口，4号线上塘站A1出口400米，

配套介绍

塘城壹号花园是位于深圳市龙华区上塘核心区域的 TOD 商住综合体项目，其配套设施十分完善，具体如下：

交通配套：项目通过连廊与 6 号线上芬站直接连通，步行 2 分钟可达，3 站直达深圳北站，6 站抵达福田 CBD，8 站直达科学馆。4 号线上塘站步行约 300 米，15 分钟直达市民中心，20 分钟可达会展中心。在建的 33 号线龙胜站距离项目约 600 米，预计 2028 年通车后，可快速串联深圳机场与东莞塘厦，实现深莞半小时通勤圈。此外，项目紧邻布龙路、福龙路、新区大道等主干道路，10 分钟可达南坪快速，20 分钟直通南山科技园，依托深圳北站与宝安国际机场，可实现深港、深广半小时生活圈。

商业配套：项目自带约 5.8 万㎡美学商业，规划有屋顶花园、艺术市集、轻社交空间等，预计 2026 年开业。1-3 层规划社区便利店、药店、生鲜超市等。距离华南首家 Costco 约 800 米，已于 2025 年 1 月开业。龙华万象城（在建）预计 2025 年底开业，红山 6979 距离约 2.8 公里，壹方天地距离约 3 公里，这些商业体涵盖了时尚零售、餐饮娱乐、文化艺术等全业态，可满足业主的各种购物和休闲娱乐需求。

塘城壹号花园学校-教育配套：自带 12 班幼儿园，与 54 班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校一街之隔，周边还有未来小学、龙华实验学校等，形成了 12 年全龄教育链。

医疗配套：4 公里范围内有深圳市新华医院（在建）、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院（在建）等三甲医院，为业主的健康提供了高标准的医疗保障。

文体配套：近享深圳美术馆新馆（试运行）、深圳市第二图书馆（已开放）、简上体育综合体等市级文体设施，构建了 10 分钟文体服务圈，丰富了业主的业余生活。

生态环境：距阳台山森林公园直线距离约 1 公里，周边还有北站中心公园、超核绿芯公园（在建）、红木山郊野公园等生态公园，居住环境舒适。

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