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华德同裕·璞樾花园（现楼）

——最新消息【楼盘发布】

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基础信息：

【项目位置】斗门西部中心城A片区湖心新城白藤七路与锦湖路交汇处

【占地面积】约5.6万㎡

【建筑面积】约18.27万㎡

【总户数】1158户

【车位】1031个

【户型】约88-170㎡三至五房舒适户型

【自身配套】约4000㎡商业街、约4000㎡酒店式公寓

【产权年限】住宅70年

【物业公司】全国百强榜首万科物业

【物业费用】住宅2.98元/㎡

【交楼时间】现房

区位优势，红利加持

随着粤港澳大湾区交通全面升级，利好不断，迎来巨大发展潜力。珠海西城生态A片区作为珠海城市西拓的重要战略布局之一，在珠海城市西拓浪潮中，众多政策利好加持，一跃成为火热板块。

珠海西城生态A片区是由广东省人民政府批复的省级新城，地处珠海西城生态新城腹地，位于生态A片区幸福河以南、湖心路以西、双湖路以东、红旗镇以北，开发面积约4.02平方公里。

华德同裕·璞樾项目位于该片区，占据交通枢纽位置，随着珠海西城生态A片区版块热度逐步攀升，项目的价值潜力无限。

商业配套：4大商业旗舰环伺，片区将簇拥约30万㎡商业体

自身配套0.4万㎡高端商业

建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街

复星地块规划约3万㎡豫园商城，将引入10家中华老字号品牌商家进驻

金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区

家和城广场内含嘉荣超市、儿童天地、约4000㎡国际影城

学府林立，优质教育

学校是影响一套房产价值的重要因素之一，绝大部分人考虑买房都会考察周边是否有完善的学校配套，距离远近，师资力量等等。学校教育影响孩子的一生，为其提供一个好的成长环境，已成为家长们的共识。

在今年3月19日，珠海市斗门区举行金茂中学、金茂小学、湖心小学3所新校学区划分听证会举行，并公开初步划分方案。璞樾花园划入金茂中小学学区范围！

注：信息来源于2022年斗门教育局听证发布会，学区规划范围以斗门教育局发布为准。教育配套存在不确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

新中式皇家园林 礼献业主

以千里江山图为蓝本，匠心打造“一轴、八景、八苑”皇家园林山水雍然之境。

户型鉴赏：【约80-170㎡二至五房舒适宽敞户型】

80㎡雅致两房：

1. 方正两居雅室，功能分区明确。南北通透空间，四季富氧生活。

2. 观景阳台阅览天地视野。客厅规整大气，尽显品味格局。

91㎡优越三房：

1. 方正优越格局，经典三室户型；全明轩敞主卧，美好皆有所依；

2. 生活动静分明，景观阳台享园林风景相映生辉

88-89㎡板式三房：

1. 方正通透，自在清新生活。宽尺双厅，尽享阔绰空间

2. 板式全明阳光三居，南向舒阔阳台，风光四季尽览

116㎡华贵四房:

1. 格局端正实用，全明户型采光极佳，南北通透；

2. 南向大横厅，宽幕大阳台，尽享尊贵奢华生活

140㎡极致四房：

1. 一梯两户设计，独立私属领地；

2. 餐客厅一体化，宽景人居尺度；观景双阳台，南北通透清风伴

170㎡奢华五房：

1. 电梯直达入户，利于归家仪式感；全明五室大户型，尊崇墅质人居；

2. 南北通透双阳台，清风自在对流；豪华主卧大套间，彰显尊贵私密生活

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