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中山马鞍岛——万科深业湾中新城售楼处24小时电话：400-605-8819

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中山-万科深业·湾中新城占地面积约1003亩，由万科+深业两大国企联手打造，计划总投资规模约270亿元，布局联检码头、会展中心、商业街区、写字楼、公寓以及滨海住宅等复合型业态。

万科深业·湾中新城对望深圳前海天际线，将打造成为创新人文社区和滨海都市度假目的地。项目涵盖建面约69-249㎡滨海高层、建面约129-239㎡低密洋房、建面约29-66㎡灵动公馆。

位于马鞍岛南部码头片区的万科深业·湾中新城，与马鞍岛共同发展，是目前岛上唯一对望前海的滨海综合体。

【项目名称】万科深业·湾中新城

【项目地址】前海西·马鞍岛·深中通道口约3km

【品牌实力】世界500强万科&深圳市国资委直管企业深业联合出品

【建筑面积】约155.34万㎡

【容积率】约3.5

【绿化率】≥30%

区位&交通

万科深业·湾中新城择址马鞍岛腹地，东部临海与深圳隔海相望。马鞍岛从交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢。

【前海西拓】

根据湾区和中山市的规划，马鞍岛作为粤港澳合作实践平台，深中通道珠江西岸落脚点，目标是打造国际化、现代化、创新型城市新中心，承接深圳高端产业转移和资源外溢。

【千亿热土】

2022年马鞍岛计划动工及续建项目88个，其中共有32个项目纳入市重点项目。

【高新云集】

目前岛上已落户的项目包括哈工大装备产业园、建筑科学研究院粤港澳大湾区总部、华润燃气大湾区总部、中铁大桥局等140+企业。

【湾区快线】深中通道，一桥可达前海、宝安机场

【城际轨道】广州地铁18号延长线，规划经过马鞍岛，链接广州-中山-珠海

【接驳高速】中开高速，快速通达中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延长至江门

【海上高速】项目东北部中山港新客运码头，可直达深圳福永和蛇口等码头

【岛内交通】翠亨新区起步区内85条规划道路，

8大业态共筑约155万㎡滨海地标综合体

项目将打造为政商文旅住等多位一体的湾区地标综合体。

①地标双塔：超高层建筑“未来之门”，建面约4.5万㎡五星级酒店，建面约25万㎡甲级写字楼

②联检码头：国家一类口岸，直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头

③建面约15万㎡会展中心：集展览、会议等功能为一体，建成运营一年预计达100万人次

④滨水休闲商业街：包含休闲商业街，建面约3.5万㎡商业MALL

⑤菁英品质教育：项目规划自带一所36班公办小学、一所9班幼儿园、一所6班幼儿园，让孩子成才更近一步。

⑥全系海景住宅：滨海美宅，湾区投资、居住的向往之地

⑦临湾高层办公：约3.9-4m层高，湾区海岸线是你的生意背景

⑧全明星公馆：站上大湾区肩膀的灵动资产

户型图鉴赏：

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