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港珠澳未來城 | 即買即用，小面積口岸島絕版燙金資產！！！

港珠澳未來城

粵港澳口岸樞紐，港珠澳大橋首站

30分鐘香港，10分鐘澳門，5分鐘珠海

360°環島海景，萬億央企現樓，即買即用

約40-215㎡口岸島絕版燙金資產！！！

項目名稱：港珠澳未來城

總建面積：約28.17萬㎡

占地面積：約4.26萬㎡

裝修狀況：帶裝修

面積戶型：約40-216㎡口岸燙金資產

容積率：5.52

綠化率：32.54%

物業座數：一期產品總棟數：7棟

層高：大戶型3.6米，小戶型3.3米

產權年限：70年

交付時間：

一期現樓，二期：2025年12月30日

物業費：

一期：¥6/㎡·月，二期：¥7/㎡·月

物業公司：世貿服務

開發商：珠海鑫灣置業有限公司

項目位置：珠海

part 1

項目賣點

粵港澳大灣區，全球第四大灣區

01

粵港澳大灣區是全球第四大灣區，是由大國發展戰略重要一步，以不到全國1%的面積、不到5%的人口，創造了全國13%的GDP，未來將規劃為國際一流灣區和世界級城市群。

港珠澳大橋首站，一步通關粵港澳

02

港珠澳大橋是大灣區國家戰略、粵港澳融合的支點，串聯深港珠澳四大特區，便捷通達港澳，1橋2路3軌4岸5機場11高鐵海陸空軌立體交通，鏈接大灣區，中轉全球。

國家戰略要塞，港澳車北上唯一指定通關口岸

03

港珠澳大橋口岸作為唯一陸路通關港澳的戰略要塞，優享多重政策紅利。港澳車北上政策、經珠港飛開通、深珠跨境巴士新線開通、粵車南下推進等利好疊加，虹吸大灣區人流、物流、資金流，推動口岸繁榮發展。

萬億央企強攜手，SOM頂尖大師執筆

04

世界500強第89位，萬億級央企領航，攜⼿迪拜塔作者——國際知名建築設計團隊SOM打造120㎡全時灣海不夜城，為大灣區再造一張世界級城市名片。

謹此可開發出售物業，臻席小戶競藏

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港珠澳未來城作為珠澳⼝岸島上惟一可商業開發地塊，席位臻罕，不可再生。目前謹臻席⼩體量產品可售，競藏刻不容緩。

粵港澳地標樣本，全新精彩生活

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港珠澳未來城佔據粵港澳灣芯，融匯全球多元文化、藝術、科技、娛樂，為國際精英人士帶來集差旅、度假、辦公於一體的高端、繽紛生活體驗，為世界敬獻24小時灣海不夜城。

一期品質交付，現樓即買即用

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港珠澳未來城業主遍佈全球9⼤國家，目前一期盛大交付，實景親眼可見，現樓即買即用。

近攬風情園林，遠瞰環島海景

08

港珠澳未來城內部打造國際奢配園林，風情十二境，海納自然生態美景。約61米無界臨海，遠眺壯闊海天盛景，港珠澳大橋一覽無遺，澳門、珠海城市盡閱，香港隔海相望。

藏品級匠心打造，星級度假服務

09

港珠澳未來城藏品級的匠心打造，賦予業主格調享受，陽光海景車庫、雙大堂尊崇入戶，智慧社區系統等配置，五星級度假般酒店式服務，全面提升業主體驗，彰顯不凡禮遇，聚斂塔尖風雲氣度。

國際化社區，彙聚全球精英人士

10

港珠澳未來城業主遍佈全球9大國家26省市，港澳客戶占比超40%，是真正的國際社區。打造譽薈Club業主聯盟組織，私享多元社交資源，彙集全球精英人士。

part 2

戶型展示

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