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华发又一城--珠海龙头国企华发集团--深耕西部生态西城的·标杆巨作

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开发商：珠海华郡房产开发有限公司

占地面积：117万

绿化率（%）：35%

容积率（%）：1.9

使用年限：70年

管理费（元）：住宅2.9元

车位：1:1

物管公司：华发物业

管理资质：国家一级物业

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无敌占位：坐迎政策红利风口政府战略核心区域，航空新城价值爆发。航空新城已规划公共文化中心、市民艺术中心、国际商务中心、产业服务中心，肩负着打造西部核心城市和珠海城市副中心的使命。

双湖桥6车道快速通道，过桥省下200万。双湖桥是双湖路北段的重要组成部分，整条双湖路串联起西部生态新区斗门、金湾两大核心区域，将斗门最成熟的精华区“一河两岸”与金湾航空新城核心区彻底打通，形成“10分钟生活半径”。

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无敌占位：坐迎政策红利风口

政府战略核心区域，航空新城价值爆发。航空新城已规划公共文化中心、市民艺术中心、国际商务中心、产业服务中心，肩负着打造西部核心城市和珠海城市副中心的使命。

双湖桥6车道快速通道，过桥省下200万。双湖桥是双湖路北段的重要组成部分，整条双湖路串联起西部生态新区斗门、金湾两大核心区域，将斗门最成熟的精华区“一河两岸”与金湾航空新城核心区彻底打通，形成“10分钟生活半径”。

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无敌学区：1公里内5名校林立

12年一站式精英教育，学位不用愁：容闳国际幼稚园(私立幼儿园 3-6岁)

斗门第二幼儿园(公立幼儿园，3-6岁)

斗门容闳学校(私立小学 6-12岁)

斗门实验二小(公立小学 6-12岁)

珠峰实验学校(公立初中 12-15岁)

而双实验+双容闳的组合，则是这个项目最大的学区亮点

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前面说过，实验学校的目的是在于探索新的教学模式，不论是斗门第二实验学校、还是珠峰实验学校，均有着区别于其他学校的教育理念。

斗门区第二实验学校，它是珠海目前唯一一所主打英语特色教学的公办小学。连数学课本都是用全英文印制的，足以看出该校在双语教学方面的实力。

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而珠峰实验学校，则是一所以“学长制”为载体，结合多元校园文化活动和混合式学习空间的9年一贯制学校。

“学长制”风靡于欧美国家和我国港台地区，它是一种由高年级学生担任学长，负责督促或辅导低年级学生的学习制度。这种模式的最大好处是可以培养学生团结合作、互助互爱，同时也利于彼此间的知识巩固。

或许是基于这层办学理念，使得学校仅仅开学第三年，在校学生们便已多次获得市级、省级嘉奖，其校风校纪在家长圈内也是有口皆碑。

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千亿配套：万达对面，3大商超CBD

家门口珠海首个万达广场，2024年规划建设，10分钟直达西区以后最火金湾华发商都CBD，4大中心办事便捷，百亿配套价值腾飞，楼下2.5万㎡华发新天地商街，满足日常所需

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【质量户型】

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