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万科未来之光是万科集团与深圳安居集团联合打造的住宅项目，位于深圳宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处，属于尖岗山片区。

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以下是其备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

基础信息

开发商 / 物业：深圳市安万置业有限公司 / 深圳市万科物业服务有限公司，物业费 6.8 元 /㎡/ 月。

规模：总占地约 7.4 万㎡，总建面约 21.5 万㎡，容积率 2.91，绿化率 35%。共 23 栋 10-23 层住宅，总户数 2466 户，其中可售商品房 1699 套，车位 2060 个，车位配比 1:0.83，产权 70 年。

交付情况：一期、二期已交付，2025 年 12 月三期 3 号地块精装修交付，2024 年 7 月加推的 19 栋房源，预计 2026 年 10 月交付。

户型与价格

主力户型：有 73-125㎡的三至四房，如 73㎡三房一卫，紧凑实用；80㎡三房两卫，主卧带独立卫生间；98㎡四房两卫，南北通透；113-125㎡四房采用 LDK 餐厨一体化设计。

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配套设施

教育：项目代建 12 班公立幼儿园已开学，对口宝安中学（集团）实验学校、南科大附中宝安学校等优质院校，可实现 12 年一贯制教育覆盖。

商业：自带约 1 万㎡商业街，华润万家超市已签约，1819steak 西餐厅已开业，能满足基础生活需求，高端消费则需依赖 3-5 公里外的中洲购物中心、万达广场等商业体。

交通：临近尖岗山大道、西乡大道等主干道，距京港澳高速入口直线距离不足 400-650 米；周边有 3 条地铁环绕，距规划中的 15 号线宝安公园站约 900-1100 米，距 12 号线上川站约 1.9km，楼下公交可接驳 5 号线兴东站。

生态：地处尖岗山豪宅区，周边有 “6 山 2 水 4 公园” 环绕，森林覆盖率超 76%，项目还打造了登山道口直通大井山公园，居住生态环境优越

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）