2025观山海家园【观山海家园】首页网站丨观山海家园楼盘详情-价格-户型-配套

深圳南山——观山海家园售楼处24小时电话：400-605-8819

观山海家园售楼中心24小时电话：400 605 8819【营销中心】

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！看房请提前来电预约，谢谢配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣。

观山海家园售楼处电话：400 605 8819售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

观山海家园，地处大南山脚，位于兴海大道东侧、沿山路南侧，靠近妈湾片区和赤湾片区。项目占地面积约42407.29㎡，总建筑面积约16.3万㎡，包含商品住宅约10万㎡、配套商业约6000㎡以及少量公区配套。

【项目名称】远洋观山海家园

【占地面积】约3.62万㎡

【建筑面积】约19.5万㎡

【推售产品】约95-138㎡3-4房

【交付标准】预计精装

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】870户

【楼层高】17-25层

【车位比】987个（1:1.34）

【容积率】2.65

【绿化率】30%

【梯户比】2梯2户/2梯4户/2梯5户

【管理费】7.8/㎡

【开发商】深圳市远荔实业有限公司（ 远洋集团 ）

【物业公司】待定

【项目地址】位于南山区兴海大道东侧，沿山路南侧

【前海里】三湾两城一山，约650米两个红绿灯的距离，转瞬约2.9km²妈湾理想城市

【超低密】深圳罕见约2.66容积率超低密山居，将建筑让位于自然，至阔约46米楼距赏山园双境

【度假山居】约4.2万㎡度假式纯粹大社区，三面环山，享大南山一线山景，前海高端改善的舒居偏爱

【区位介绍】：

项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》

周边配套

交通方面：四维交通枢纽。项目距离5号线荔湾站约650米左右，出行方便。项目紧邻兴海大道、月亮湾大道等主干道，，快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中），畅游大湾区。深圳宝安国际机场、太子湾邮轮母港，通达全城。

项目一路之隔规划36 班小学（规划中，学校品牌暂未确定），周边多所幼儿园、小学及初高中，如荔湾小学、深大附中初中部和高中部。

商圈方面：自带6000㎡社区商业，西侧一路之隔有泛海城市购物广场，里面有人人乐超市基本可以满足日常生活，500米左右有兴海湾肉菜市场，地铁1个站可以到前海印里，开车15分钟可到达海上世界、K11购物艺术中心、前海卓悦INTOWN购物中心、前海壹方汇、山海会员商店、前海壹方城等大型商业中心。

医疗方面：距离最近的蛇口人民医院（三级综合）和南山妇幼（三甲）驾车也要20分钟，这是一个明显短板，重视医疗需求的朋友还是别考虑这里了。

生态方面：1湾2山8园，前海悠然栖居。项目周边生态资源丰富，位于大南山脚下，享有大南山一线山景，周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等配套。南山顶级别墅区有三处，大南山独占其二，项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区，氛围高端且纯粹。

南山古树荔枝——深圳市内保存最好、树龄最老、范围最大的古树荔枝群

现存百年古树荔枝约1500多棵，获全国首个地理标志产品保护的荔枝产品

前海成大湾区核心引擎，国际化新城市中心！

年初，粤港澳大湾区规划纲要发布后，前海规划已升级为：国际化城市新中心！前海打造人才、产业集聚的新中心！

这意味着，前海将打造成产业集群、人才集聚的国际化城市新中心。

户型鉴赏

房型介绍：

1栋1单元：2T4户，24层，110/115㎡；

1栋2单元：2T4户，24层，110/115㎡；

1栋3单元：2T4户，23层，110/115㎡；

2栋1单元：2T4户，19层，110/115㎡；

2栋2单元：2T5户，24层，95/110/115㎡；

2栋3单元：2T5户，22层，95/110/115㎡；

3栋1/2单元：2T2户，17层，138㎡；

4栋1/2单元：2T2户，17层，138㎡；

5栋/6栋：2T4户，25层，113/115㎡。

售楼处热线：400 605 8819【营销中心】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！