官方快讯:五洲家园官方售楼处(官方售楼处电话)周边学校、楼盘详情、最新房价、户型图、地址位置、容积率、24小时电话

五洲家园目于2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

五洲家园售楼处电话：400-605-8819(预约看房热线)

【五洲家园官方售楼处咨询热线】400-605-8819（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400-605-8819| 官方唯一咨询热线

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！(中介勿扰)

🏡 五洲家园别墅（珠海斗门·湖心新城）

一、基础信息

- 地址：斗门区湖心路1088号（湖心新城核心）

- 开发商：珠海市恒基房产开发有限公司

- 物业：珠海市和美物业，物业费3.9元/㎡/月

- 规模：一二期别墅共112户，容积率0.51，绿化率35%，现楼交付

- 布局：别墅位于社区南部中间，北高南低“太师椅”格局，内外双水景

二、户型与价格（2026.4）

- 主力户型：联排/双拼，建面459–513㎡，实用713–906㎡，上下5层（地下2层+地上3层）

- 空间：首层3.9m、二/三层3.15m、地下室2.9m；带电梯井、前庭后院、双车位

- 总价：毛坯约800–1000万；精装约1188–1388万（样板间一口价）

- 均价：挂牌约1.6–1.9万/㎡（低于同小区高层）

三、核心优势

1. 地段：湖心新城+珠海中心站（在建）；3min上香海大桥，20min到香洲

2. 配套：1km内嘉禾城商业；齐正小学、金茂中学、乐思国际幼稚园

3. 产品：高赠送（约1:1.8）、可加装电梯、单边位河景/园景、私密性好

4. 社区：68万㎡大盘，高层与别墅分区，2万㎡横向景观轴隔离

四、适合人群

- 追求低密水景+高实用率的改善/家族聚居

- 看重湖心新城规划+香海大桥通勤的自住家庭

- 预算800–1400万、对比市区性价比高的别墅买家

🔥52-98㎡两房至四房，绝版户型🏠

👉珠海鹤洲中心站旁 68万㎡区域标杆大盘

‼全新四期，建面约52-98㎡奢装二至四房

‼二三期品质现房：建面约68-120㎡奢阔三至四房

恒基·五洲家园位踞鹤洲中心站及湖心新城腹地，整体建筑面积达68万㎡，为市面上少有的高端品质大盘。

----【项目概况】----

物业类型：高层、别墅

总占地：214222.8 ㎡

总建筑：678821.36 ㎡

装修标准：精装交付

综合容积率：2.13

绿化率：35%

交楼时间：

‼二三期高层——珍稀现房

‼四期高层——28栋2025年8月底，29栋2025年10月中旬

总户数：约4100户

房型及面积：

‼高层建面约52-120㎡二房至四房

‼珍藏家族式别墅建面约459-513㎡（可使用面积：约713-906㎡）

车位：4667个

产权年限：70年

物业：珠海市和美物业管理服务有限公司

物业费：高层2.9元/㎡ 别墅3.9元/㎡

‼👍珠海优质标杆，匠造人居典范👍‼

1⃣恒基房产 珠海知名企业

深耕珠海20余年中不断的发展，项目所到之处，皆为区域标杆。

【开发项目示意图】

2⃣标杆品质湖景大盘

市面少有68万㎡大盘，内外双湖，全亲水规划。

3⃣10万平米古树湖镜园林

倾重资引入众多百年古树，营造四季丰富多彩的植物景观。

4⃣极致户型尺度，空间远超想象

在户型设计上精益求精，方寸考究，户型方正实用、明亮通透。约100%使用率，超高拓展空间远超市面上同面积段产品。

5⃣ 华奢装修 一站式拎包入住

全屋空调、榻榻米书桌组合床柜、护墙板等高标准交标，区别于普通装修，交标更是高于市场同类型产品标准，拎包入住，满足业主的更多需求。

6⃣全备配套 随心所享

‼社区配套：小区内泳池、休闲广场、儿童活动区等应有尽有；

‼区域配套：学校、商业、医院、公园等环伺左右。

7⃣交通路网 通达八方

位于鹤洲中心站旁，多维度立体交通，畅享粤港澳大湾区一小时生活圈，香海大桥已通车，约20分通达市区，一桥通主城。

‼4期29栋爆款新品，高层住宅-户型鉴赏‼

五洲家园售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心官方电话：400-605-8819，热烈欢迎您预约看房，咨询项目详情！

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