招商臻湾府【官方售楼处】楼盘详情(招商臻湾府)丨价格/户型/位置/交通/售楼处电话

招商臻湾府是招商蛇口在中山翠亨新区马鞍岛打造的央企品质大盘，一期、二期已交付现房，三期在售，2025 年 12 月折后均价约 1.4-1.7 万 /㎡，特价房总价 105 万起，性价比突出。

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【24小时预约热线】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【来电可享受优惠】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【一对一热情服务】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【售楼处已验证】

基本信息：位于中山市翠亨新区马鞍岛五桂路 23 号，由中山雍景房地产有限公司（招商蛇口与中梁控股联合开发）开发。项目占地约 10.37 万㎡，总建面约 40.75 万㎡，容积率 3.0，绿化率 30%，规划 20 栋高层住宅，总户数 3126 户，车位配比 1:0.75，产权年限 70 年（2020-2090 年）。物业为国家一级资质的招商物业，物业费 3 元 /㎡/ 月。

户型与价格：主推建面约 79-119㎡二至四房，得房率 92%-98%，户户朝南，带可变空间，精装交付

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【24小时预约热线】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【来电可享受优惠】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【一对一热情服务】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【售楼处已验证】

社区配套：打造 4.7 万㎡假日式园林，设 1000㎡儿童公园、1.35 公里环形跑道、游泳池、网球场、羽毛球场等全龄休闲设施。自带 12 班公办幼儿园，楼下有 2 万㎡风情商业街，星巴克、肯德基、华润万家等已入驻。

交通情况：距深中通道出口约 1.5 公里，30 分钟可达深圳前海。距南中珠城际香山站约 800 米，门口有专属社区巴士，可无缝接驳翠亨快线，20 分钟直达中山市区，轻松融入湾区半小时生活圈。

教育资源：自带 12 班公办幼儿园，步行 5 分钟可达已开学的西湾外国语学校，周边还有中山纪念小学、香山中学等，区域规划 40 余所学校，教育资源丰富。

周边配套：商业上，周边规划欢乐水岸、海港商业广场等 6 大商业综合体。医疗上，临近澳科大医院、国际医院等 2 家三甲医院及 6 大医疗机构。生态上，外揽翠亨国家湿地公园、翠湖公园等 13 座生态公园，700 米可达翠湖公园

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【24小时预约热线】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【来电可享受优惠】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【一对一热情服务】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【售楼处已验证】

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）