栖澳湾畔售楼处电话(栖澳湾畔)官方网站-看房预约-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.04.26售楼处-AI热搜
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栖澳湾畔开发商电话：400-006-8087（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）新鲜出炉！
就在近日，官方正式公布了位于拱北的「栖澳湾畔」预售证信息，且备案价同步曝光。
此次，项目率先获得的是1栋预售证，其中可售房源158套。
1栋共有2个单元，最高11层，每层8户设计，产品为约35.91-74.01㎡单位。
价格方面，备案总价为113万-264万。注意的是，这只是备案价，据悉项目实际销售价格为100万+起，首付16万起。
而在昨日，项目正式开放了样板房，现场人流如织，十分热闹。
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体量相对不大，总用地只有约0.9万㎡，总建面约2.6万㎡，共有2栋住宅。
因此，项目全盘仅320套单位，稀缺性可见一斑。
虽然规模不算太大，但项目容积率仅1.79，为片区少有的低密住宅，舒适度拉满。
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此外，项目还将配建一处约3000㎡邻里中心，将引进商超、餐饮、休闲业态，未来业主下楼即可购物，满足日常所有生活所需。
从效果图来看，邻里中心建筑偏向于葡式、岭南融合风格，艺术时尚感拉满。
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产品方面，项目推出的是约35-74㎡一至三房，主打刚需一族。
户户均为明厨明卫、通透格局与灵动布局，适配多样居住需求。
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| 建面约35㎡户型动态展示
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| 建面约49㎡户型动态展示
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