【华发·香山湖畔】2025详情品鉴〢珠海香洲-香山湖畔售楼处电话|售楼中心电话

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十年后载誉重回香洲芯的华发，带着华发科技+好房迭代首作而来。以国际视角，解密华发·香山湖畔的顶奢基因华发·香山湖畔，则以城市百强领袖藏家所需，重构主城 生活逻辑。约2200m空中双泛会所，多达27种功能空 间，并引入望海楼酒店式服务，实现物业服务标准化、高 端化升

华发香山湖畔特邀8家全球顶级设计团队操刀——

汉森伯盛、Lead8、李伟珉建筑师事务所、真工设计、CCD、JTL等，每一家都是蜚声国内外的“BOSS”级存在。

建筑到园林、会所到精装，都是国际一线设计大咖亲自研磨设计。

比如曾缔造深圳湾内湖的一线奢宅深圳湾1号的李玮珉先生，主笔香山湖畔的泛会所/样板间等设计；

来自新加坡JTL Studio Pte.Ltd的Pax Ju先生，以“云雾森林”为灵感，进行五重折叠花园的打造……

外立面还运用大量创新性材料，诸如性能出色、造价高昂的Low-E玻璃幕墙，不仅塑造出国际化建筑美学，更能减少外界光污染与噪音，使室外景观无缝进入室内。

同时，不惜斥重金配置的YKK系统窗，其拥有超高的抗风压、隔音保温、开闭耐久等品质性能，是豪宅“御用”门窗系统，站在品质巅峰上。

特别采用的珍贵氟碳喷漆工艺，在大幅提高抗氧化、抗紫外线等耐久性能的同时，成就历久弥新的时代封面。

要知道，这些昂贵的材料以往只出现在诸如伦敦海德公园、纽约ONE-57等世界级地标建筑上，近几年也虽也被高端住宅青睐，但由于造价高昂、工艺复杂，在珠海也很少见。

这样的设计资源，在珠海市场是绝无仅有的。不难想象，华发香山湖畔将会是市场其它产品难以企及的天花板。

香洲芯十年来最有想象力的天际封面，城市之上的景观藏品

市中心就应该有地标级产品来匹配。

作为珠海市区最后的超高层住宅，香山湖畔打造了180米超高天际封面作品。

超越一般豪宅的超高窗墙比和超常规窗地比，让建筑的通透感和视野更加立体。

社区楼下，自带约3.5万㎡的华发商都

它不是普通底商，它是珠海首个定制化高端业态的香洲华发商都，未来将引入各类珠海首店，打造为珠海最具格调的城市生活方式体验MALL。

在这里，不仅让业主享受最为便利的商业配套，更让城市面貌更加丰盈。

大门即面子，层高即气场，尺度即仪式感。不少奢宅在讲业主的“尊崇感”时，都在努力说好“大门”故事，以及绕不开强调大堂和车库

香山湖畔直接配置五重叠级归家礼序。刷新归家场景的标准，并融合全球的奢侈元素。每个场景都给你一个慢下来欣赏、享受的理由。

第一重，在酒店式无雨落客区。

双层艺术水景相迎，范思哲黑奢石满铺，灯光镶嵌点缀，仿若神秘夜空。

第二重，首层大堂，约9米奢阔挑高，多种石材与贵金属碰撞，石材为原产地拼接，犹如进入了奢石博物馆，有里子，更有面子。

第三重，玻璃无界转换层，北塔7.5米挑高入户大厅，南塔5.5米挑高大厅，通透犹如玻璃盒子的设计，像一个奢侈品展柜，让业主从城市到自然，一键切换度假模式。

第四重，全区域无雨归家连廊，串联起园林的不同节点。

提醒大家注意两个细节，香山湖畔由此把风雨连廊带到了新的高度。

其一，这是单面连廊，减少了柱子的使用量，连的是风景，透的是意境；其二，在风雨连廊顶棚，其增加了隔音夹层来降低雨天的噪音，让业主专心感受雨天别样的美。

第五重，雅奢单元大堂，叠水花园与单元对景，增强入口的归家氛围。

同时，地库作为归家动线重要一环，除了超越市场标准的美术馆级地下车马厅，在尺度方面更给足了气场。

考虑到业主不止一辆车，且需要匹配房车、大型豪车的需求。项目的车位尺寸标准高于珠海当地要求，并设置了一定比例的超大型车位，可满足各位豪华尺寸车位的要求。

华发科技+新一代好房子Pro 迭代首发之作，依托于“三力四化十五优”的技术标准，将人居产品推进到了更细颗粒度的定制设计。

华发香山湖畔将打造为全城首个国际酒店化智慧住区，从园区到室内，以全屋智能家居、智慧便捷通行、智慧安全防护、智慧物业管理为主，打造全维科技+智能生活体系。

园区、室内皆采用华为鸿蒙系统智能家居系统，多种生活场景都可以一键随心控制。室内甄选全球序列品牌，均是唯宝、吉博力、博世、汉斯格雅等拥有百年历史的奢装品牌，每一个都在各自领域中堪称翘楚，契合城心贵境的精奢居住体验 。

园区、室内皆采用华为鸿蒙系统智能家居系统，多种生活场景都可以一键随心控制。室内甄选全球序列品牌，均是唯宝、吉博力、博世、汉斯格雅等拥有百年历史的奢装品牌，每一个都在各自领域中堪称翘楚，契合城心贵境的精奢居住体验 。

如今的香洲芯，已不是传统意义上的居住区，而是资源流动和汇集中心的「价值中轴场」，具备珠海高端居住区、中央文化区、三文园的城市封面价值。

十年载誉归来的香山湖畔，脚下是珠海从未离开过的中心，更是香山文脉的封面。

位处公立教育学府高地，众多名校环绕，约800米内拥有文园小学、文园中学、文园幼儿园，“三文园”环绕，坐拥珠海家长圈最想“挤入”的学区之一。

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