热搜好房:招商雍境二期.名邸(售楼处电话)首页网站-深圳雍境二期.名邸营销中心-雍境二期.名邸欢迎您-户型价格-容积率-样板房-配套详情@2025.11.29售楼处

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项目基础数据

【开发商】深圳市招扬置业有限公司

【占地面积】25246.02㎡

【建筑面积】170157.37㎡

【总户数】1534户（商品房804户，保障房703户）

【户型面积】建面约78-117㎡3-4房

【停车位】1421

【物业及物业费】招商物业，4.5元/㎡

【绿化率】30%

【容积率】4.44

【层高】3米

【总楼栋及层高】6栋住宅+1栋幼儿园，26-32层

【梯户比】3T6/3T7

【开发商电话】400 045 8086

【交楼时间】期房待定，精装修交付

【产权年限】70年（2023年3月31日-2093年3月30日）

【项目位置】深圳市宝安区沙井街道展城路与南环路交汇处。

【百年招商 | 央企品牌】

央企招商蛇口，美好生活承载者

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板

块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。

近会展河，紧挨冰雪文旅城，配套丰富

项目东侧就是约6.4公里的大空港会展河景观带，河道边线至红线景观面积约64.7万㎡，建成后将变身深圳最美水上走廊。

项目区域

招商会展湾名邸，位于深圳市宝安区核心区域，是前海合作区扩容后的重要组成部分，地处粤港澳大湾区“黄金内湾”东岸与广东沿海经济带“黄金中轴”的交汇处。

学校配套：

项目自带有1所9班制幼儿园，距离约500米有会展湾学校，该校是1所九年制公办学校，由宝安中学（集团）第二外国语学校精心创办，总规划72个教学班，可以提供3360个学位，在2024年9月份已经正式开学，小一录取积分96.8分，初一录取积分89.2分。

商业配套

「招商雍境名邸」临近“华发冰雪世界”商务区和中央公园街区商业，除了顶奢级别的商业购物体验都能够满足。另外休闲娱乐的商业配套还有重建的“海上田园”和“国际会展中心”商业带。

交通出行

项目出门就是12号地铁线“海上田园南站”，1站到国展北可换乘20号线，5站到福永可换乘11号地铁线，公路方面，距广深沿江高速入口仅500米，15分钟直达深圳湾；深中通道30分钟可至中山，1小时通达东莞滨海湾。此外，项目步行5分钟可达福永码头，乘船30分钟直达香港中环；距深圳宝安国际机场仅8公里，适合高频差旅人群。

项目平面图

项目户型介绍

78-80㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，主卧270无边转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧16.62㎡/次卧9.27㎡/次卧5.72㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约93-99%（包含赠送），西北朝向。

89-92㎡的3房2厅2卫，B户型，设计的是竖厅格局，客厅3.45米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧270无边转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧18.1㎡/次卧9.44㎡/次卧5.98㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约93-99%（包含赠送），西南或东南朝向。

89-92㎡的3房2厅2卫，C户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.7米开间，LDKB一体化设计，主卧套房双飘窗，3个卧室分别做到了主卧18.5㎡/次卧7.7㎡/次卧6.9㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的巨幕大阳台，U型厨房，科学双明卫，得房率约102-105%（包含赠送），阳台主朝东南向。

115-117㎡的4房2厅2卫，横厅南北通透格局，客餐厅6米开间，主卧套房双飘窗，4个卧室分别做到了主卧20.83㎡/次卧8.74㎡/次卧8.93㎡/次卧8.25㎡（含飘窗），客厅连接次卧出12.8㎡的巨幕大阳台，得房率约78.9%（不含赠送），阳台主朝东南向。加上赠送后得房率约98.44%。

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