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【项目名称】中建.鹏宸云筑

【占地面积】约4.33万㎡

【建筑面积】约31.01万㎡

【推售产品】79-119㎡ 3-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2026年底

【房产性质】70年

【总 户 数】规划2092户

【车 位 数】约2155个

【物业公司】中建壹品物业

【物 业 费】4.98

【容 积 率】约5.22

【绿 化 率】约40%

【梯 户 比】2T5、2T6、3T6

地铁交通

项目距离10号线南坑站步行约700米，步行时间大概5-10分钟左右；

此站乘车2站即可进福田，5站就能直达岗厦北；乘车2站往北可以在五和站换乘地铁5号线，实现4站到深圳北站，5站进南山，5号线还能直达大学城；此站乘车往南2站可以在孖岭站换乘9号线；

教育资源

项目西区配建一所12班幼儿园，一期建设中，目前项目地块小学和初中都在华南实验学校招生范围内；

项目一路之隔北面规划有一所72班九年制学校，一路之隔东南方向规划有18班小学；

从幼儿园到初中，都在家门口，未来接送小朋友‘上下班’很方便；

商业配套

项目（东区+西区）配有约3500㎡商业，旁边小区也都配建少量的底商，周边的底商氛围并不算丰富，只能满足简单的日常生活需要；

项目周边中大型商业有：1公里范围内有8号仓（奥特莱斯），1.5公里范围分布有明治天虹购物中心、星河COCO PARK、星河COCO CITY、上河坊购物中心等多个优质集中式购物中心；

其他配套

建筑面积约81㎡、91㎡的户型设计灵活，承重墙少，便于未来根据家庭成长进行改造，满足生活周期变化的需求。

而建筑面积约105㎡、124㎡的户型布局合理，兼顾私密性与功能性，打造更加宽敞舒适的生活空间，满足家庭成长和品质生活的需求。

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